房管局受理的查封了的房子，卻在拍賣(mài)時(shí)發(fā)現(xiàn)改了“姓”，對(duì)于房管局工作人員給出的因?yàn)楣ぷ魇д`的說(shuō)法，張成民也一直心存懷疑。隨后，記者聯(lián)系了濟(jì)陽(yáng) 縣人民法院執(zhí)行局的工作人員，法院的工作人員說(shuō)，在查封房子前，都會(huì)核對(duì)當(dāng)事人的身份信息，不會(huì)存在誤封的情況。
調(diào)查：查封后改姓并非個(gè)案
記者發(fā)現(xiàn)，其實(shí)最近幾年在全國(guó)各地像老張這樣的遭遇并不在少數(shù)。2012年福建省平潭縣人民法院依法查封的兩處房產(chǎn)，卻在平潭綜合實(shí)區(qū)房地產(chǎn)交易中心被更名過(guò)戶(hù)了，檢察機(jī)關(guān)以涉嫌玩忽職守罪對(duì)曾某其等4名交易中心的工作人員提起公訴。而在該起案件中，主要的負(fù)責(zé)人曾某也表示是因?yàn)楣ぷ?失誤所致，在2014年8月13日，平潭縣法院公開(kāi)審理曾某其涉嫌玩忽職守案。最后是曾某自掏腰包130萬(wàn)元將已過(guò)戶(hù)的房子買(mǎi)回來(lái)恢復(fù)到查封狀態(tài)，挽回了 損失。
慈溪市的羅先生由于和當(dāng)?shù)氐纳蚰秤袀鶆?wù)糾紛，2013年10月16日，羅先生在當(dāng)?shù)胤ㄔ荷暾?qǐng)查封了沈某位于慈溪橋頭鎮(zhèn)河沿村，但這套房子卻在查封期兩年內(nèi)兩次易主，面對(duì)這樣的情況，法院和律師都驚呆了，兩位買(mǎi)主更是不愿意多說(shuō)。最后的調(diào)查結(jié)果是原房主還欠一個(gè)人十萬(wàn)元，而該人的女婿在當(dāng)?shù)氐膰?guó)土部門(mén)工作，最終，羅先生的損失也由當(dāng)?shù)氐膰?guó)土部門(mén)給予了賠償。
張成民的遭遇和上述兩種情況不同的是，這兩種情況都是查封期內(nèi)被過(guò)了戶(hù)，而他在法院申請(qǐng)查封的房子房管局卻說(shuō)在查封前已經(jīng)過(guò)了戶(hù)，他又該如何來(lái)挽回 自己的損失呢?山東魯商律師事務(wù)所律師張慶認(rèn)為，當(dāng)事人可以通過(guò)法院，要求法院查清事實(shí)的情況下，根據(jù)情況向行政機(jī)關(guān)，監(jiān)察機(jī)關(guān)或上一級(jí)機(jī)關(guān)發(fā)司法建議 對(duì)做出錯(cuò)誤保全的行政機(jī)關(guān)進(jìn)行處罰或罰款。或者是個(gè)人通過(guò)向他行政機(jī)關(guān)的上一級(jí)機(jī)關(guān)監(jiān)察機(jī)關(guān)反映這個(gè)情況 由他們行政機(jī)關(guān)做出處罰。如果執(zhí)行終結(jié)之后財(cái)產(chǎn)無(wú)法挽回，行政機(jī)關(guān)房管局存在過(guò)錯(cuò)的話，可以要求房管局在過(guò)錯(cuò)的范圍內(nèi)賠償損失。
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