今天（18日），國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2015年2月70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。指數(shù)顯示，山東省濟(jì)南、青島、煙臺(tái)、濟(jì)寧四市的新建商品住宅、二手住宅價(jià)格繼續(xù)同環(huán)比下跌。這是濟(jì)青房?jī)r(jià)第10個(gè)月環(huán)比下跌，煙臺(tái)、濟(jì)寧第9個(gè)月環(huán)比下跌。
據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2月，70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)環(huán)比2漲2平66跌，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀，其原因一是春節(jié)因素，再者是去年同期基數(shù)較高。
2月，濟(jì)南、青島、煙臺(tái)、濟(jì)寧四市的新建商品住宅價(jià)格比上月分別下降0.2%、0.8%、0.5%、0.4%；濟(jì)南、煙臺(tái)的降幅比上月收窄，青島、濟(jì)寧有所擴(kuò)大。二手住宅價(jià)格分別比上月下降0.4%、0.6%、0.6%、0.4%,濟(jì)寧的降幅比上月收窄，濟(jì)南、青島、煙臺(tái)有所擴(kuò)大。
四市的住房?jī)r(jià)格同比也繼續(xù)呈下跌態(tài)勢(shì)。四市新建商品住宅價(jià)格同比去年2月分別下跌5.3%、8.7%、6.7%、4.0%；二手房?jī)r(jià)格同比分別下跌5.7%、6.5%、6.5%、5.4%。
從定基指數(shù)看（以2010年為基數(shù)），目前四市的新建商品住宅價(jià)格均高于2010年水平；二手房方面，青島、煙臺(tái)的定基指數(shù)均為97.2,二手房?jī)r(jià)格跌破2010年水平。
成交量方面，從各市官方公布或機(jī)構(gòu)搜集的網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)看，山東省四市樓市今年開(kāi)局平平，局勢(shì)尚不明朗，開(kāi)發(fā)商拖延開(kāi)盤(pán)的情況時(shí)有發(fā)生。加上春節(jié)因素，2月份的交易量明顯下降。濟(jì)南1月新建商品住宅網(wǎng)簽7194套，環(huán)比下降27.14%,2月網(wǎng)簽3352套。青島1月新建商品住宅9051套，比上月下降12.3%。煙臺(tái)市內(nèi)六區(qū)1月、2月分別成交房源2781套、1253套。濟(jì)寧市場(chǎng)方面，有機(jī)構(gòu)監(jiān)測(cè)，年后開(kāi)盤(pán)數(shù)量較去年同期有所下降，不少開(kāi)發(fā)商增加前期續(xù)客時(shí)間，有的暫不開(kāi)盤(pán)，或以少量房源試探市場(chǎng)。（楊學(xué)瑩）（完）
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