11月17日，《濟寧市城區(qū)公共租賃住房建設管理辦法》將開始實施(有效期至2020年11月16日)同時，市政府辦公室2010年11月1日印發(fā)的《濟寧市城區(qū)保障性租賃住房建設管理辦法》將廢止。此次印發(fā)的《辦法》有較大變化，將廉租住房、公租住房及經(jīng)濟適用住房進行統(tǒng)一管理，實行了“三房合一”的建設管理模式、保障對象覆蓋范圍擴大、審核方式更加完善。

　　《辦法》規(guī)定，公共租賃房房源可通過新建、配建、改建、收購、租賃、受贈等方式籌集，建設資金由市、區(qū)政府(管委會)直接出資，也可以由社會力量出資、政府提供政策支持。此次實施的“三房合一”建設管理模式按照“三房合一、租售并舉、統(tǒng)一管理、租補分離”的原則，把廉租住房、公租住房、經(jīng)濟適用住房納入公共租賃住房統(tǒng)一管理。申請人統(tǒng)一申請公共租賃住房，分配入住后按統(tǒng)一標準交納租金，對符合廉租住房條件的承租家庭，在繳納全額公共租賃住房租金后，其廉租住房租金與公共租賃住房租金的差額部分，由政府予以補貼。該辦法適用于任城區(qū)、兗州區(qū)、濟寧高新區(qū)、太白湖新區(qū)、濟寧經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)范圍內的公共租賃住房建設和管理。新《辦法》的出臺實施后，保障住房申請群體范圍進一步擴大。其中，申請對象由有市中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶口的居民擴大到無中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶籍、在中心城區(qū)有穩(wěn)定工作的外來務工人員及引進型人才。收入方面則從由原低收入家庭、城市低保住房困難家庭放寬至中等偏下收入、低收入、城市低保住房困難家庭。此外，新出臺的辦法還增加了申請人本人及家庭成員是否擁有機動車輛、機動車輛購買價等進行審核的規(guī)定。

　　公共租賃房申請人按申請條件持身份證明、戶籍或居住證明、婚姻證明、家庭成員工作收入證明、家庭住房證明及家庭住房狀況、收入和財產(chǎn)查詢授權書等，到戶籍所在地社區(qū)居委會提出書面申請并填寫《公共租賃住房申請表》。社區(qū)居委會負責核對《申請書》及證明材料的完整性，簽署審查意見并加蓋公章，連同申請材料一并上報街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府；街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織調查、評議，核實申請人的收入和住房等狀況，對初審合格的申請人進行第一次張榜公示。區(qū)政府組織區(qū)住房保障部門配合街道辦事處進行復審，對合格的申請人進行第二次張榜公示。

　　最后，市房管局對申請人的資料進行審核，進一步核查其住房情況，并將審核結果張榜公示，公示無異議或異議不成立的，由市住房保障管理機構輸入市住房保障信息系統(tǒng)，納入輪候范圍。對欺騙等不正當手段登記為輪候對象或者承租公共租賃住房的，由住房保障主管部門依據(jù)《公共租賃住房管理辦法》等相關規(guī)定予以處罰。