煙臺張先生交房后發(fā)現(xiàn)少了7個平方（視頻截圖）

　　1月7日訊 很多朋友辛辛苦苦，花了所有的積蓄，為的是能夠有一套屬于自己的房子。煙臺萊陽的張先生，兩年前買了一套房子，今年10月份要交房了，本來應該開心的事，可是張先生卻高興不起來，這是為什么呢，我們一起去看一下。

　　據(jù)山東廣播電視臺生活頻道《》報道，煙臺萊陽山水華庭小區(qū)業(yè)主張先生說，2013年12月份交錢買的房子，當時買房子的時候，這個小區(qū)還沒建起來，買的期房，買的時候照著圖紙（宣傳冊）買的。這不是，兩年以后要交房，少了7個平方。

　　張先生所說的房子，是他兩年前在萊陽山水華庭小區(qū)購買的。當時由于手頭的錢不夠，張先生是采取貸款的方式購買的房子，現(xiàn)在眼看要交房了，卻出現(xiàn)了這樣的問題，張先生一家人都很無奈。

　　煙臺萊陽山水華庭小區(qū)業(yè)主張先生說，12月17號通知過來接房子，也沒通知，是自己主動打電話給售樓處，售樓處當時在電話里面就說，少了7個平方，就將近7個平方，不大到7個平方，意思說可以退錢。

　　交談中，張先生告訴記者，出現(xiàn)這種情況的業(yè)主不止他一個，樓下的宋先生也遇到了相同的情況。煙臺萊陽山水華庭小區(qū)業(yè)主宋先生說，房子現(xiàn)在少了7個平方，找開發(fā)商也不給退，只能退平方的錢加利息，我們現(xiàn)在是要求退房。

　　問題出現(xiàn)后，開發(fā)商給出的處理意見是退錢加利息�？墒�，對于業(yè)主們來說，他們更希望開發(fā)商能夠按照合同規(guī)定退房。煙臺萊陽山水華庭小區(qū)業(yè)主張先生說，當時買房時就嫌小，現(xiàn)在一交房子，又少了7個平方，去了公攤，再去了這7個平方，就剩下不到70個平方了。

　　那么，在業(yè)主提出退房的要求后，山水華庭小區(qū)的開發(fā)商鴻達房地產(chǎn)又會是什么態(tài)度呢？

　　煙臺萊陽山水華庭小區(qū)業(yè)主張先生說，房產(chǎn)商的意思就是說退房子不可能，可以退錢給我們，把這7平方的錢退給我們，退房是不可能。

　　事情真的像張先生等人所說的這樣么？房子又是因為什么原因少了7個平方呢？帶著疑問，記者和張先生一起來到了山水華庭小區(qū)的開發(fā)商，鴻達房地產(chǎn)的辦公室了了解情況。

　　煙臺萊陽山水華庭小區(qū)開發(fā)商鴻達房地產(chǎn)公司工作人員說，領(lǐng)導就這個規(guī)定，不能退房，你該找誰就找誰，該曝光曝光，該告告。不管你找誰，就是不能退房，這是鴻達房地產(chǎn)的工作人員給出的答復，這個處理結(jié)果，很多業(yè)主都表示不能接受。那這個房子好端端的為什么會少了7個平方呢？

　　測量結(jié)果失誤 后果業(yè)主承擔？

　　煙臺萊陽山水華庭小區(qū)開發(fā)商鴻達房地產(chǎn)公司工作人員說，當時，預售的時候，要把圖紙送給房管局，圖紙審查完之后，根據(jù)這個圖紙，給我們出具這個面積。當初出具這個預售面積的時候，把兩邊戶的衛(wèi)生間，算到中間戶上去了。

　　預售時的測量出現(xiàn)了錯誤，所以，開發(fā)商就按照錯誤的平方數(shù)進行了預售，很多業(yè)主購買時，看到100平的房子，感覺大小合適，就購買了。沒想到房子蓋起來，平方數(shù)卻沒有達到之前的約定。

　　煙臺萊陽山水華庭小區(qū)開發(fā)商鴻達房地產(chǎn)公司工作人員說，房子開始交工，實測的時候還是他們這幫人測。測的時候一看，發(fā)現(xiàn)當時預測算錯了。

　　那到底是不是房管局地測繪人員測量時出了錯誤呢？記者和張先生又來到了萊陽市房管局。

　　煙臺萊陽市房管局測繪站工作人員說，預測的時候，是我們系統(tǒng)出問題了，電腦有時候出問題。把旁邊內(nèi)戶的衛(wèi)生間，挪到南邊這戶去了，這樣南邊這戶面積大了，旁邊內(nèi)戶面積小了。房管局的工作人員承認，房屋測量出現(xiàn)失誤，確實是他們的問題，但是他們沒有和業(yè)主簽訂合同，所以他們只對開發(fā)商負責。那么開發(fā)商對責任的劃分又是什么說法呢？

　　煙臺萊陽山水華庭小區(qū)開發(fā)商鴻達房地產(chǎn)公司工作人員說，房管局就指定這一個部門，那出的這個錯誤，他們不承擔責任嗎？我們將來還要找這個部門辦事，還能怎么辦，只能認少量的違約，現(xiàn)在還沒給個說法。

　　煙臺萊陽山水華庭小區(qū)業(yè)主張先生說，現(xiàn)在追究不了他們的責任了？

　　煙臺萊陽山水華庭小區(qū)開發(fā)商鴻達房地產(chǎn)公司工作人員說，業(yè)主可以自己追究，如果房產(chǎn)商追究的話，不能跟他們搞太僵，以后還要長期的找他們辦這個，因為萊陽就這么一家，你不可能說我不用你，另找一家。

　　經(jīng)過多次溝通，開發(fā)商依然堅持退錢不退房的解決方案。對于開發(fā)商的做法，業(yè)主們表示不能接受。

　　【編后】現(xiàn)在雙方還在進一步的協(xié)商，也希望相關(guān)部門能夠重視這個問題，從中協(xié)調(diào)，讓老百姓買房能夠買的放心，買的安心。記者也將對此事繼續(xù)關(guān)注。