房屋銷售價格(包含一手、二手房在內(nèi))月度漲幅表
全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)趨勢圖■5月70個大中城市一手房同比價格上漲15.1%
■全國房價漲幅14個月來首現(xiàn)回落
羊城晚報訊記者趙燕華、實習生譚抒茗報道：近兩個月來國家的樓市調(diào)控“風暴”后果如何？國家統(tǒng)計局昨日頒布的數(shù)據(jù)顯示，5月份70個大中城市新建住宅（即一手房）銷售價格同比仍持續(xù)上漲，上漲了15.1%，漲幅比4月份縮小0.3個百分點；環(huán)比上漲0.4%，漲幅比4月份縮小1個百分點，這是全國房價漲幅14個月來首次呈現(xiàn)回落。顯示一系列樓市調(diào)控政策已初顯成效，而廣州一手房價較4月下跌0.9%，領(lǐng)跌全國。
5月漲勢如強弩之末？
國家統(tǒng)計局昨日頒布了5月份70個大中城市房屋銷售價格（包含一手房、二手房及商用物業(yè)）指數(shù)和1-5月全國房地產(chǎn)市場運行情況。5月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲12.4%，漲幅比4月份縮小0.4個百分點；環(huán)比上漲0.2%，漲幅比4月份縮小1.2個百分點，環(huán)比漲幅為持續(xù)14個月新低。
具體到一手房，銷售價格同比上漲15.1%，漲幅比4月份縮小0.3個百分點；環(huán)比上漲0.4%，漲幅比4月份縮小1.0個百分點。環(huán)比的漲勢，頗有點“強弩之末”的味道。
分類型看，與去年同月相比，商品住宅銷售價格上漲16.9%，與上月相比，商品住宅銷售價格上漲0.4%，其中普通住宅銷售價格同比上漲16.3%，高級住宅銷售價格上漲19.1%；環(huán)比普通住宅銷售價格上漲0.5%，高級住宅銷售價格上漲0.2%。
二手住宅方面，銷售價格同比上漲9.2%，漲幅比4月份縮小1.3個百分點；環(huán)比降落0.4%，比4月份漲幅低2.1個百分點。
廣州房價環(huán)比下跌0.9%
從地區(qū)上看，北京居漲幅排行第二，5月一手房價同比上漲22%，環(huán)比微漲0.9%；但如果綜合包含一手、二手房以及商用物業(yè)來看，北京地區(qū)5月房屋銷售價格（包含一手、二手房以及商用物業(yè)的價格）同比上漲14.3%，環(huán)比降落0.1%。也就是說，和今年4月相比，5月北京總體房價略有降落。從國家統(tǒng)計局頒布的數(shù)據(jù)來看，這是持續(xù)15個月以來，北京房價首次降落。
上海5月一手房價同比上漲11.5%，環(huán)比微漲0.1%；廣州同比上漲14.5%，環(huán)比則降0.9%；深圳同比上漲12.%，環(huán)比略降0.2%。而漲幅同比居全國之首的是�？�，同比上漲64.4%，環(huán)比則持平；而石家莊、長春則以1.9%并列環(huán)比漲幅全國之首。
數(shù)據(jù)顯示，盡管廣州一手住宅樓價同比仍然上升14.5%，但低于全國平均程度；而與4月比，則下跌了0.9%，成為70大中城市中，跌幅最大的一個。這已經(jīng)是廣州一手住宅價格從3月至5月持續(xù)三個月時間內(nèi)，環(huán)比均處于逐月降落的態(tài)勢，其中，3月樓價跌11.7%，4月微跌0.3%，5月跌幅持續(xù)擴大到0.9%，其跌幅也是持續(xù)三個月居全國首位。
對于目前廣州樓市已呈現(xiàn)量價齊跌的現(xiàn)象，廣州市國土房管局消息發(fā)言人認為，市場在調(diào)控新政的作用下已顯效�！霸趪�4·15系列調(diào)控措施出臺后，5月份廣州每周的一手住宅網(wǎng)上簽約均價都呈現(xiàn)明顯的下跌，闡明國家房地產(chǎn)調(diào)控新政‘抑投機、遏上漲’的成效明顯，樓市成交呈現(xiàn)了量價齊跌的態(tài)勢，成交量呈現(xiàn)較大幅度的萎縮；房價上漲態(tài)勢不僅得到遏制，而且伴隨著成交量降落已開端持續(xù)小幅下跌�！�
全國銷售額環(huán)比降落25%
數(shù)據(jù)顯示，5月份當月，商品房銷售面積6777萬平方米，比上月減少1274萬平方米，降落15.8%；商品房銷售額3335億元，比上月減少1113億元，降落25.0%。
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