叫停！濟(jì)南在建野樓盤(pán)要被拆除 起源：山東電視臺(tái)齊魯頻道《每日消息》

      齊魯網(wǎng)8月10日訊 這幾氣象溫不高，在濟(jì)南其他工地上都加班加點(diǎn)的時(shí)候，濟(jì)南元豐工地上卻是空無(wú)一人，所有的施工都結(jié)束了，所有的一切都是因?yàn)檫@個(gè)樓盤(pán)的身份有問(wèn)題。記者在被濟(jì)南市建委認(rèn)定為野樓盤(pán)的元豐花園看到，所有的施工都結(jié)束了，大門(mén)上的元豐花園四個(gè)字也被遮蓋了。一位工人告訴記者，現(xiàn)在工地面臨的不僅僅是停工，而是還沒(méi)有建完就要被拆除了。

      全國(guó)類(lèi)似的野樓盤(pán)還有很多，到底是什么讓這些本身違法的建筑這么有生命力呢？山東豪才律師事務(wù)所長(zhǎng)期從事房地產(chǎn)法律研究李建東律師告訴記者，都是“利”在作怪。他流露，小產(chǎn)權(quán)房都是建設(shè)在農(nóng)村徒弟或者是劃撥地上，因此土地是沒(méi)有成本的，或者很小比例的成本。配套不是很健全，因此配套也很少。另外在建筑過(guò)程中，還有偷工減料的問(wèn)題。所以他整體的成本是遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于商品房的。

      蓋房子的事雖然違法，但是藏不住，所以只能大搖大擺地干了，這些違法建筑怎么就能這么牛氣沖天呢？李律師進(jìn)一步介紹，政府部門(mén)監(jiān)管力度存在欠缺，這些野樓盤(pán)從產(chǎn)生到最后施工完畢、銷(xiāo)售、交付，全部過(guò)程，政府部門(mén)都應(yīng)當(dāng)加大監(jiān)管力度。雖然治理野樓盤(pán)的有城建、計(jì)劃等多個(gè)部門(mén)，但是真正履行起來(lái)，這些部門(mén)就得頭疼了。李律師介紹，拆除野樓盤(pán)或者其他處理方法的成本都比較高，廣州正在處理野樓盤(pán)，但是經(jīng)過(guò)調(diào)查，他們發(fā)明，要完整處理這個(gè)問(wèn)題，大概要花費(fèi)幾個(gè)億。政府財(cái)政是不可能全部拆除它們的。不法開(kāi)發(fā)商正是抓住了執(zhí)法部門(mén)的這種心理，建設(shè)的時(shí)候陽(yáng)奉陰違，等到建成，生米煮成熟飯，再履行起來(lái)就麻煩了，最后只能不了了之。