契稅較非普通住宅降低1.5%；市住建委稱此舉意在穩(wěn)定房?jī)r(jià)
記者昨日在首都之窗政風(fēng)行風(fēng)的熱線上看到，市住建委在答復(fù)市民相關(guān)提問(wèn)時(shí)表示，當(dāng)前形勢(shì)下，為了穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格，抑制投資投機(jī)性購(gòu)房需求，現(xiàn)行普通住宅標(biāo)準(zhǔn)暫不調(diào)整。
北京目前實(shí)行的普通住宅標(biāo)準(zhǔn)是2008年11月公布的，必須同時(shí)符合以下三個(gè)條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上；單套建筑面積在140平米以下；實(shí)際成交價(jià)低于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。
購(gòu)買符合普通住宅標(biāo)準(zhǔn)的商品住宅可享受多項(xiàng)稅費(fèi)的優(yōu)惠政策。如購(gòu)買普通住宅繳納的契稅為總房?jī)r(jià)的1.5%（非普通住宅為3%）等。
市住建委的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，2009年下半年以來(lái)，商品住房供求矛盾突出，房?jī)r(jià)呈現(xiàn)較快上漲勢(shì)頭。在這種形勢(shì)下，如果上調(diào)享受優(yōu)惠政策的普通住宅標(biāo)準(zhǔn)，則不利于穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格，也不利于抑制投資投機(jī)性購(gòu)房需求�；谝陨峡紤]，我市暫未對(duì)現(xiàn)行普通住宅標(biāo)準(zhǔn)做出調(diào)整。
不過(guò)市住建委同時(shí)也表示，將繼續(xù)密切跟蹤市場(chǎng)走勢(shì)，根據(jù)市場(chǎng)變化，對(duì)普通住宅標(biāo)準(zhǔn)適時(shí)做出調(diào)整。
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