房山規(guī)劃分局8月20日最新公告顯示,北京城建負(fù)責(zé)建設(shè)的長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)起步區(qū)4號(hào)地申請(qǐng)調(diào)整規(guī)劃,拔高樓層。

據(jù)了解,北京城建申請(qǐng)?jiān)诘厣辖ㄖ��?guī)模、綜合容積率不變的情況下,將09地塊小學(xué)及幼兒園用地調(diào)整到11地塊西側(cè);將04地塊商業(yè)金融用地調(diào)整到03地塊北側(cè),將01、07、11三個(gè)居住地塊建筑控制高度由45米調(diào)整為60米。公告的公示期為30天。

據(jù)悉,9月30日,北京城建通過(guò)公開(kāi)競(jìng)拍的方式,以15.1億元的價(jià)格獲得了長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)起步區(qū)4號(hào)地,樓面價(jià)約4151元/平方米。該項(xiàng)目位于房山區(qū)長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn),用地范圍東至規(guī)劃經(jīng)一南路,西至規(guī)劃軍張路,南至長(zhǎng)陽(yáng)大街,北至規(guī)劃緯五路。總用地面積29萬(wàn)平方米。

北京城建董秘張財(cái)廣表示,調(diào)整規(guī)劃為了優(yōu)化環(huán)境,使住宅戶(hù)型更合理。

看了該公示的一位北京開(kāi)發(fā)商向記者表示,這次調(diào)整與廣渠路15號(hào)地的調(diào)整申請(qǐng)類(lèi)似,都是在容積率不變的情況下,調(diào)整了控高,顯性的收益看不到,但樓高提高后,可以方便住宅的設(shè)計(jì)。而商業(yè)和學(xué)校從居住中心區(qū)挪向靠近馬路,可以降低居住中心區(qū)的噪音。

據(jù)悉,自去年中旬以來(lái),長(zhǎng)陽(yáng)板塊成為熱門(mén)區(qū)域,目前已有萬(wàn)科、中鐵、首開(kāi)、城建等知名開(kāi)發(fā)商進(jìn)駐,這也意味著,長(zhǎng)陽(yáng)將是北京樓盤(pán)放量區(qū)域。