在今天的北京樓市,“宜居”這個(gè)詞在某種程度上其實(shí)是略顯奢侈的。我們通常所看到的一些樓盤,房地產(chǎn)商通常都是先把一塊地方夷為一片平地,然后再蓋房子,再在這堆房子周邊種上幾棵樹,設(shè)置幾點(diǎn)人工景觀,這樣的樓盤比比皆是。就算是以自然環(huán)境為自身最大優(yōu)勢(shì)的“別墅”項(xiàng)目,也沒有幾個(gè)能真正做到百分百的尊重自然,多數(shù)也都是在蹩腳的人工造景中大喊“自然主義”。

就當(dāng)人們對(duì)這個(gè)浮躁時(shí)代的浮躁樓盤感到審美疲勞的時(shí)候,在北京大興,一個(gè)名為“海棠”的別墅項(xiàng)目即將躍入我們的眼簾,向世人盛大開啟前所未有的“有機(jī)生活”。別墅一期本月底即將入住,總共出售60套獨(dú)棟別墅。面積213-324平米不等,戶均還配送不低于500平米的私家主題庭院,售價(jià)最低僅248萬/套,最高也不過580萬/套,在今天動(dòng)輒千萬的北京別墅市場(chǎng),如此的低價(jià)實(shí)屬罕見。錦上添花的是,購(gòu)買海棠的業(yè)主還將免費(fèi)獲得戶均20萬元的裝修基金。

不過,海棠最為吸引人的,還是它開創(chuàng)的全新的“有機(jī)生活”理念。用海棠設(shè)計(jì)擔(dān)綱人、北京奧運(yùn)建筑中唯一華人建筑大師、北京奧運(yùn)控制中心“數(shù)字北京”設(shè)計(jì)者朱锫的話來說,海棠別墅從始到終的設(shè)計(jì)精髓,都在于“建筑與自然的和諧對(duì)話”。

對(duì)于朱锫和投資方而言,積極關(guān)注城市化發(fā)展趨勢(shì),致力于營(yíng)建有機(jī)健康的全新人居生活模式,是彼此走到一起的契合點(diǎn)。

海棠所在的大興區(qū)長(zhǎng)子營(yíng)鎮(zhèn),是全國(guó)最大的有機(jī)輸出基地,而海棠毗鄰的留民營(yíng)村,更是全國(guó)聯(lián)合國(guó)人居環(huán)境規(guī)劃署命名的“中國(guó)生態(tài)第一村”,“全球環(huán)境生態(tài)500佳”。環(huán)繞的大面積國(guó)家森林公園,蜿蜒前行的河流,構(gòu)筑出一處得天獨(dú)厚的世外桃源。海棠別墅建設(shè)于此處,其“有機(jī)”的理念,從環(huán)境而言,可謂實(shí)至名歸。

在設(shè)計(jì)過程中,朱培時(shí)刻遵循有機(jī)的特點(diǎn),在項(xiàng)目具備極其豐厚的自然資源的同時(shí),將別墅以原生自然屬地新住戶的姿態(tài),盡量融入周圍的環(huán)境之中,讓別墅成為周邊環(huán)境最和諧的一員。

規(guī)劃方面,在超過65%的綠化率及0.28容積率背景上,朱锫將有機(jī)別墅與微坡園景相融合,營(yíng)造更有情趣和層次的生活空間。取法自然山石的建筑外形、根源葉脈的道路系統(tǒng),有機(jī)圍合著最宜人的空間尺度;加之大喬、二喬、灌木、低灌、地被的五種層次疊彩景觀圍合,讓海棠居家空間密閉有致、張弛有度,構(gòu)筑人、建筑及環(huán)境和諧相生的氛圍。

單體方面,從頭到腳的灰磚漫鋪、神似中式四合院磨磚對(duì)縫的立面形態(tài),寬大如帶的觀景窗、原木邊窗、斜坡屋頂及洗浴間天窗的精巧設(shè)計(jì)、雙垂拔開辟的豁然天地、禪意境的中庭等等,都無一不體現(xiàn)出建筑師秉承人與自然對(duì)話的基本理念、創(chuàng)造性地選擇最貼和自然的匠心獨(dú)運(yùn)的人文手筆。

如果說朱锫的建筑設(shè)計(jì)讓海棠彰顯獨(dú)特的有機(jī)別墅風(fēng)范,那么投資方則又賦予有機(jī)別墅更加豐富的內(nèi)涵。在開發(fā)商看來,海棠有機(jī)別墅不僅僅擁有與自然相融的人居空間,更有城市有機(jī)生活的內(nèi)涵和文化。

于是,海棠有機(jī)別墅擁有中國(guó)第一個(gè)別墅專屬有機(jī)農(nóng)場(chǎng),配備有機(jī)特供生活系統(tǒng)。這是一個(gè)針對(duì)自愿參與和享受海棠倡導(dǎo)的城市有機(jī)生活人士的專屬服務(wù)機(jī)構(gòu)。作為白金會(huì)員,不僅享有其配套的海棠有機(jī)別墅的使用權(quán)、收益權(quán)和其他處置權(quán)。還可以獲得俱樂部配送的100平米中國(guó)第一個(gè)別墅白金會(huì)員專屬有機(jī)農(nóng)莊。有機(jī)農(nóng)莊在充分保障海棠白金會(huì)員餐桌食品安全的同時(shí),將使海棠白金會(huì)員從人與自然的和諧共處中找回生活最本真的樂趣。

海棠花開迷人眼,當(dāng)最初的美好設(shè)想結(jié)出今天的燦爛果實(shí),我們不得不感嘆,海棠成功地從事了一項(xiàng)前所未有的人居實(shí)踐,從建筑、環(huán)境和人多角度開辟出一種都市別墅生活模式。其實(shí),對(duì)于飛速發(fā)展的這個(gè)城市而言,也許“回歸”比“開辟”更能準(zhǔn)確表達(dá)一種生活方式的必然到來和必然選擇;只不過海棠先行一步去主動(dòng)迎接這種選擇而已。