申請(qǐng)和等待

“申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要核定家庭收入，要求不得超過(guò)6萬(wàn)元。”王宇對(duì)《中國(guó)新聞周刊》記者坦言，他父母退休金加上自己每月的工資，家庭全年收入為7.6萬(wàn)元，為了能通過(guò)審核，他無(wú)奈地將母親的就業(yè)情況填上了“失業(yè)”，年收入為零。

細(xì)讀北京經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件的王宇發(fā)現(xiàn)，除了動(dòng)遷戶外，北京的經(jīng)濟(jì)適用房?jī)?yōu)先供應(yīng)給公務(wù)員和教師。因?yàn)闂l件中明確規(guī)定，申請(qǐng)?zhí)顚?xiě)審批表的申請(qǐng)購(gòu)房人如果夫婦雙方為機(jī)關(guān)工作人員或教師的家庭，不需核定家庭收入。

“這不公平，顯然我們這些中低收入家庭比公務(wù)員和教師更需要解決住房問(wèn)題。”王宇對(duì)此非常不理解。

2007年11月，王宇遞交了這份寄托了自己無(wú)限希望的申請(qǐng)表。接下來(lái)是漫長(zhǎng)的等待。2008年1月底，王宇所在的街道住房保障辦公室發(fā)布了2007年經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房者申請(qǐng)名單公示，名單中沒(méi)有王宇的名字。很顯然，街道住房保障辦公室在對(duì)王宇家的申請(qǐng)家庭情況進(jìn)行了入戶調(diào)查后，沒(méi)有批準(zhǔn)王宇的購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)。

沒(méi)有完全放棄希望的王宇，又在2008年2月以個(gè)人身份遞交了新的一份《北京城市居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)核定表》。一位街道住房保障辦公室的工作人員看他這么鍥而不舍，就私下里跟他說(shuō)，經(jīng)濟(jì)適用房現(xiàn)在還是優(yōu)先安排動(dòng)遷戶，即使通過(guò)了各方面審核，還要輪候搖號(hào)，由于“僧多肉少”，能申請(qǐng)成功的可能性不大。

在北京，像王宇這樣狀況的人不在少數(shù)，既承受不起畸高的商品房?jī)r(jià)格，又不夠資格申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房，成為住房保障無(wú)法惠及的另一種情況的“夾芯層”。在目前北京常住人口的1300萬(wàn)中，去除了低保家庭和中高收入家庭，保守估計(jì)，這樣的居民也有一兩百萬(wàn)人。

王宇期待著經(jīng)濟(jì)適用房的標(biāo)準(zhǔn)能有所提高。他認(rèn)為，現(xiàn)在執(zhí)行的經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)雖然幾經(jīng)修改，但家庭年收入還是按照2002年底北京市建委規(guī)定的年收入6萬(wàn)元以下標(biāo)準(zhǔn)，顯然太低了。在這期間，城市的物價(jià)和居住的收入增長(zhǎng)數(shù)倍。

對(duì)于王宇們遇到的難題，破解之道就是加大保障房供應(yīng)。而據(jù)本刊記者之前一個(gè)月所作的大量調(diào)查發(fā)現(xiàn)，加大保障房供應(yīng)的北京市，在2008年仍然遇到了難題。