記者昨天從市住建委獲悉,近期,大興區(qū)建設行政主管部門在保障房項目監(jiān)督檢查中發(fā)明,舊宮三角地B、C區(qū)8棟住宅工程呈現(xiàn)混凝土試塊強度不符合設計請求的問題。目前,該項目已經(jīng)停工。

檢查時,該工程在施部位為5至9層,對建成的部位都不同程度地進行了抽查。也就是說,包含承重墻等重要部位都存在混凝土強度不合設計請求的可能。記者在市住建委網(wǎng)站上關于大興區(qū)舊宮三角地經(jīng)適房及商品住房項目建設計劃中看到,該工程位于北京市大興區(qū)南大紅門舊宮三角地。其中B區(qū)5棟為經(jīng)適房項目,C區(qū)3棟為商品房項目,樓高為11層至18層,預計2011年6月完工。

據(jù)懂得,市住建委及大興區(qū)住建委已針對該工程混凝土質量問題展開全面調(diào)查,并已對該工程的建設、施工、監(jiān)理等單位質量保證系統(tǒng)履行情況進行檢查,暫停該項目網(wǎng)簽預售。同時,委托法定檢測單位對呈現(xiàn)問題的工程進行全面檢測,并將根據(jù)檢測成果組織專家,研究制定工程處理計劃,確保工程質量,不留安全隱患。

據(jù)介紹,該工程由北京日月房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資建設,北京九源三星建筑師事務所設計,北京住總第二開發(fā)建設有限公司總承包,北京日日豪工程建設監(jiān)理有限義務公司監(jiān)理。

市區(qū)兩級建設主管部門將在事故原因調(diào)查分析的基礎上,對于呈現(xiàn)質量問題的相干義務單位和義務人,依法嚴正查處。

施工留存試塊反應混凝土問題

>>釋疑

一位從事建筑行業(yè)的資深人士告訴記者,按照規(guī)定,建筑工地在澆筑混凝土施工過程中必須預留澆筑的材料,并制成類似磚塊的樣品,以備檢查,在建筑業(yè)俗稱試塊。由于不同部位應用的混凝土有所不同,因此施工中會預留出各個部位的試塊。

該人士表現(xiàn),混凝土試塊強度不符合設計請求,實際上就是混凝土強度不達標。蓋房子前,設計施工都會對混凝土強度給出具體請求。強度不達標,要么是水泥和沙土的比例不合適;要么是應用了低標號的水泥。像標號325的水泥,只能貼瓷磚;425的可以澆筑柱子;而535的用于強梁建設,有時也要用作蓋樓,這就要看樓的設計請求了。如果混凝土強度不達標,建筑物的應用壽命就會打折扣,可能不到設計請求年限就不能應用了。另外,混凝土強度不達標,抗震級別也得打折扣。

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“墻脆脆”事件

去年8月,住總團體建設的旗勝家園,陽臺隔板呈現(xiàn)“墻脆脆”質量問題,重要原因是混凝土與沙土配比不合適,導致混凝土強度不夠。隨后,市住建委啟動保障性住房嚴查制度,并啟動了“工地開放日”運動,讓業(yè)主提前驗房。

市住建委表現(xiàn),市區(qū)兩級建設行政主管部門對保障性住房項目實行專項監(jiān)督,對保障房項目將每個月進行網(wǎng)格式檢查,重點包含墻面觀感、二次結構砌筑等方面。對于發(fā)明問題的將加大處分力度,采用經(jīng)濟處分、通報、限期整改等措施。