沖著開發(fā)商宣傳的優(yōu)質(zhì)教導資源買了房子,現(xiàn)在卻得知自己的孩子可能無法到小區(qū)新建的學校上學。近日,不少名士豪庭的業(yè)主在向黨報熱線反應他們的苦惱時,矛頭直指開發(fā)商山東南豐房地產(chǎn)發(fā)展有限公司(以下簡稱南豐地產(chǎn)),稱南豐地產(chǎn)在銷售過程中以虛偽宣傳誤導購房戶,涉嫌訛詐。

承諾難兌現(xiàn) 業(yè)主怒堵售樓處

25日,在多次與開發(fā)商協(xié)商無果后,數(shù)十位名士豪庭的業(yè)主來到小區(qū)售樓處,將位于小區(qū)門前的經(jīng)十東路輔道堵塞,造成輔道交通受到必定影響,公安部門派出多名民警進行勸導、勸解,保持現(xiàn)場秩序。

采訪中,多位業(yè)主向黨報熱線反應,他們之所以采用如此舉動,原因在于多次和開發(fā)商南豐地產(chǎn)就小區(qū)學校等相干問題進行協(xié)商卻沒有成果,眼看新的學期即將到來,孩子上學成為問題,“不得已而為之”,目標是引起開發(fā)商和相干政府部門的器重,盡快解決有關問題,迫使開發(fā)商兌現(xiàn)承諾。

業(yè)主們反應稱,他們大多數(shù)人是沖著南豐地產(chǎn)宣稱的優(yōu)質(zhì)教導資源,才購置了名士豪庭的房子,買房時,每平方米比同區(qū)域其他樓盤多掏了上千元錢。在廣告宣傳中,南豐地產(chǎn)一直宣稱小區(qū)將引進大地名士雙語幼兒園,建設九年一貫制的東方雙語實驗學校名士校區(qū)(以下簡稱東方雙語名士校區(qū)),“傾情打造12年全程優(yōu)質(zhì)的金牌教導社區(qū)”。銷售過程中,名士豪庭的置業(yè)顧問也一再保證,只要有購房合同,有原始交費收據(jù),就可以就讀名士豪庭與東方雙語實驗學校(以下簡稱東方雙語)合辦的學校。

但今年5月中旬學校建成交付之后,開發(fā)商給出的答復開端變得不斷定,一些業(yè)主咨詢教導部門后得知,僅憑購房合同和交款根據(jù)將不能讓孩子上小區(qū)的學校,業(yè)主還必須入住甚至辦好落戶手續(xù)。這讓購置期房的業(yè)主們感到難以接收。此外,業(yè)主們還發(fā)明,底本九年一貫制的東方雙語名士校區(qū),如今只剩下小學部,初中部突然消散了,這意味著孩子小學畢業(yè)后,能否上東方雙語的初中,還是個未知數(shù)。更有業(yè)主咨詢得知,小區(qū)學校今后在管理和師資方面,是否如開發(fā)商宣稱的與東方雙語本部一樣,也在兩可之間。

一位業(yè)主表現(xiàn),自己的孩子已6歲了,為了讓孩子從小接收良好的教導,沖著開發(fā)商的承諾,自己賣掉原有住房,傾盡全力購置了名士豪庭的房子,如今還在租房居住。“如果開發(fā)商的承諾最終無法兌現(xiàn),確定會起訴到法院。”該業(yè)主如此表現(xiàn)。

開發(fā)商拒絕書面承諾

記者懂得到,針對業(yè)主廣泛關注的名士豪庭配套小學東方雙語名士校區(qū)的招生及開學事宜,南豐地產(chǎn)23日曾在多個房產(chǎn)網(wǎng)站發(fā)布消息稱,經(jīng)該公司多方努力已取得相應進展:預計學校校長將于6月底到位,7月中旬前頒布招生打算并開展招生工作,9月正式開學;根據(jù)學校招生通知及請求,住宅業(yè)主可憑借購房合同及全額購房發(fā)票(或全額收據(jù))到指定報名地點報名,學校將對報名學生進內(nèi)行訪;具體招生細則以政府或東方雙語名士校區(qū)招生細則公告為準。對這一答復,業(yè)主們既不認同也不信任。

25日上午,記者就有關問題采訪了南豐地產(chǎn)客服張經(jīng)理。就名士豪庭小區(qū)學校是否已與東方雙語無關的問題,她的答復和南豐地產(chǎn)最近仍一直宣傳的內(nèi)容一致,“小區(qū)學校仍是東方雙語名士校區(qū)”。不過張經(jīng)理同時表現(xiàn),小區(qū)現(xiàn)在不具備建設初中的條件,東方雙語名士校區(qū)將沒有初中部,業(yè)主的孩子小學畢業(yè)后,需要到別的處所上初中。針對部分業(yè)主提出的“開發(fā)商擅自轉(zhuǎn)變計劃,導致小區(qū)配套學校初中部建設用地被占”的質(zhì)疑,張經(jīng)理予以否定,表現(xiàn)小區(qū)一開端就沒有相應的計劃。她表現(xiàn),東方雙語名士校區(qū)建成后,交由歷下區(qū)教導局統(tǒng)一管理,學校師資由教導部門統(tǒng)一調(diào)配。就相干問題,他們一直在與教導部門和諧,爭取9月份能順利開學。

就未入住業(yè)主的孩子今年能否上學的問題,張經(jīng)理表現(xiàn),未入住業(yè)主的孩子今年也可以報名上學,不用交擇校費,只需要拿著購房合同和相應的交款根據(jù)即可報名,前提是要在小學畢業(yè)前入住落戶,(由擇校生)轉(zhuǎn)成指標生。