“近年來(lái)，一些中等偏下收入住房艱苦家庭無(wú)力租賃或購(gòu)置住房的問(wèn)題比較突出。同時(shí)，隨著城鎮(zhèn)化快速推動(dòng)，新職工的階段性住房支付才能不足抵觸日益浮現(xiàn)，外來(lái)務(wù)工人員居住條件也亟須改良。”七部委《領(lǐng)導(dǎo)看法》指出。而根據(jù)李克強(qiáng)的表態(tài)，發(fā)展公共租賃住房可以增加住房有效供給，優(yōu)化住房結(jié)構(gòu)，領(lǐng)導(dǎo)居民合理住房花費(fèi)，不僅有利于遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，而且有利于調(diào)節(jié)收入分配、增進(jìn)人才和勞動(dòng)力有序流動(dòng)、推動(dòng)新型城鎮(zhèn)化過(guò)程，體現(xiàn)了轉(zhuǎn)變發(fā)展方法、調(diào)劑經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的請(qǐng)求。

這個(gè)悄然產(chǎn)生的變更需要引起市場(chǎng)的高度器重，那就是自2010年始，中國(guó)公租房戰(zhàn)略正在形成，并很有可能在未來(lái)蔚然成風(fēng)。由此，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)或許才正式開(kāi)端了市場(chǎng)化與保障性并重發(fā)展的格式。