日前，央行突然宣布將存貸款利息上調(diào)25個基點，這是自2007年次貸危機以來34個月首次加息，引發(fā)了社會較為強烈的反響。山東濟寧近八成受訪市民認(rèn)為此次加息將能夠有效打擊樓市，抑制房地產(chǎn)過熱。

　　通過濟寧一些銀行網(wǎng)點對200名城鄉(xiāng)居民調(diào)查顯示，68%的市民感到加息突然，但認(rèn)為出臺時間較為及時;其中76%的市民認(rèn)為加息能夠有效抑制房地產(chǎn)過熱，并預(yù)期樓價松動;而42%的市民則表示準(zhǔn)備將活期資金轉(zhuǎn)為定期儲蓄存款;51%的市民表示將改變房子、汽車等大宗消費品購買計劃，持幣觀望。

　　此次加息以后，對于貸款購房的市民而言，每月要多還些貸款了。濟寧一商業(yè)銀行的理財師算了一筆賬，按照政策5年期以上貸款利率，由5.94%上調(diào)到6.14%，以貸款50萬元房貸為例，按照等額本息還款法計算，此次加息前20年還款總額為85.5568萬元，月還款額為3564元，而按照加息后的6.14%計算，月還款額為3622.5元，每月增加還款額為58元。即便是首套房按8.5折利率計算，加息前月還款額為3313.6元，加息后為3360.8元，也增加了47元。

　　該理財師認(rèn)為，在距離今年9月29日調(diào)控樓市新政出臺整整二十天后再出加息組合拳，可見決策層對于抑制樓價的決心，雖然加息幅度不大但傳遞出的信號將抑制市民投資、投機樓市的行為。(張夫穩(wěn) 張拓)