搜房網(wǎng)訊 2010年07月02日北京市崇文區(qū)新景商務(wù)樓北側(cè)遺留地塊由北京裕昌置業(yè)股份有限公司以9100萬(wàn)元競(jìng)得。從土地儲(chǔ)備中心獲悉，該地塊起始價(jià)為6426萬(wàn)元，屬商業(yè)用地。

北京市崇文區(qū)新景商務(wù)樓北側(cè)遺留地塊計(jì)劃建筑面積為不到7500平方米，屬于小地塊，從招標(biāo)開端，共經(jīng)歷了三次的報(bào)價(jià)，分辨是6426萬(wàn)元、6476萬(wàn)元、6526萬(wàn)元，最終以9100萬(wàn)元拍出。

據(jù)悉，國(guó)務(wù)院正式批復(fù)北京關(guān)于調(diào)劑行政區(qū)劃的請(qǐng)示，批準(zhǔn)東城區(qū)和崇文區(qū)合并，合并后仍命名為東城區(qū)；西城區(qū)與宣武區(qū)合并，仍命名為西城區(qū)。伴隨著這個(gè)消息的頒布，業(yè)內(nèi)均表現(xiàn)均表現(xiàn)本次調(diào)劑有利于資源再配置，增進(jìn)南北區(qū)域差距縮小。

7月1日上午，海淀區(qū)清河406商業(yè)金融項(xiàng)目用地以總價(jià)6350萬(wàn)元，被名叫王中海的個(gè)人競(jìng)得。記者懂得到，王中海年僅27歲，留學(xué)歸國(guó)后，曾從事了四五年的物流與地產(chǎn)行業(yè)。6350萬(wàn)元成交溢價(jià)252% 。同時(shí)也開創(chuàng)了第一個(gè)以個(gè)人名義拿地的先例。

從新政調(diào)控以來(lái)，土地價(jià)格將逐漸下行已經(jīng)在業(yè)內(nèi)達(dá)成共鳴，由于商業(yè)地產(chǎn)的特別性質(zhì)，大多業(yè)界專家均認(rèn)為，商業(yè)地產(chǎn)一度在住宅市場(chǎng)投資門檻較低，投資趨勢(shì)過(guò)熱的情況下，無(wú)論是供給量還是購(gòu)置力都落伍于住宅市場(chǎng)，其財(cái)富價(jià)值、城市功效并未得到最大施展，目前依然是投資的好機(jī)會(huì)。