開發(fā)商調(diào)劑戰(zhàn)略目標，有的持續(xù)縫低拿地，大型的開發(fā)企業(yè)，平衡商業(yè)地產(chǎn)持有比例，以便形成對沖平衡機制，甚至往老年住區(qū)和綠色地產(chǎn)范疇發(fā)展，都是對沖和平衡機制。

目前，如果態(tài)勢持續(xù)下去，使財產(chǎn)收入達幅度的降落，目前持有的房產(chǎn)是30萬億元，相當于中國一年GDP的總量，股市上個星期是28萬億元，現(xiàn)在又降落了，如果房價大幅度的降落，二者是同向下挫的，樓市調(diào)劑，股市大幅度的跳水，我也想不明白，怎么會如此的低，對國民財富和實體經(jīng)濟必定會帶來影響的，儲蓄額降落，大家不愿意往銀行存錢，銀行的存貸比降落，資金無法保障，外流趨勢的呈現(xiàn)，不利于金融和經(jīng)濟的穩(wěn)固。

最后，房地產(chǎn)是否存在難題。我比較擔心的問題是國外和周邊的影響，PPI指數(shù)上漲了9.9%，人力成本上漲了9.8%，大家可以看到富士康的效應，一下子將工資提到了2000元/月，很多人都到富士康打工，人力成本上漲闡明生產(chǎn)企業(yè)的利潤降落，CPI并未上漲，花費并未上去，成果成本大幅度的上升，實體經(jīng)濟的生存環(huán)境并不樂觀，而且還在惡化，國民幣還在升值，熱錢還要進來，出口不樂觀，對于我們是一種挑釁，只能調(diào)結(jié)構(gòu)和轉(zhuǎn)型，這是需要時間和資本的，轉(zhuǎn)型完成前是有空檔的，房地產(chǎn)業(yè)不能大漲大落，否則實體經(jīng)濟又會形成另外一個青黃不接。

一個是保障房和商品房的及時退出導致的青黃不接，另外一個是房地產(chǎn)和經(jīng)濟轉(zhuǎn)型之間是否會形成接力，房地產(chǎn)是雙刃劍，應當減少抵觸，共同發(fā)展，這是我們共同的目標。