一名地產(chǎn)商投資200萬(wàn)元,5年時(shí)間獲純利兩億元,他向媒體自揭內(nèi)情,之所以會(huì)有這么多空子可鉆,是因?yàn)槟壳胺康禺a(chǎn)制度的缺位。

雖然政府調(diào)控持續(xù)出拳,但迄今許多處所房?jī)r(jià)未真正下跌。房地產(chǎn)商曝光的暴利內(nèi)情,是權(quán)利運(yùn)行的淪落,是制度異化的標(biāo)本,同時(shí)意味著公共紅利的被剝奪。

當(dāng)公共權(quán)利偏離公共福祉的軌道時(shí),制度就產(chǎn)生了異化,變成了為特定階層謀福利的平臺(tái)。安居是最渾厚的民生幻想,是政府供給的公共紅利,包含著公租、廉租、給予弱勢(shì)群體基礎(chǔ)安居的公共財(cái)政打算和公共履行。何況,土地國(guó)有,國(guó)民更該享有政策護(hù)佑下的安居紅利。

遺憾的是,土地國(guó)有反而成為滋養(yǎng)制度特權(quán)的土壤。無(wú)論交易的方法如何變更,但大批的土地財(cái)政卻萬(wàn)變不離其宗,土地在成品房中的成本一直都諱莫如深。無(wú)論是權(quán)利謀取的土地財(cái)政和GDP,抑或資本獲取的利潤(rùn),其實(shí)都靠大眾,埋單來(lái)實(shí)現(xiàn)。在這樣的制度漏洞中,公共福祉大批流逝。

資本“良心發(fā)明”將了權(quán)利一軍,提示公共權(quán)利應(yīng)當(dāng)善用權(quán)利,保障公共權(quán)利:一方面,是房控組合拳應(yīng)當(dāng)進(jìn)行到底,不把房?jī)r(jià)降下來(lái)決不罷休;另一方面,應(yīng)當(dāng)將土地財(cái)政湊集的海量財(cái)富,還富于民,給予大眾,應(yīng)享有的公共紅利。