近日,綠地團體發(fā)布,在6月優(yōu)惠季收效明顯基礎上,7月份將對全國41個城市百余樓盤持續(xù)優(yōu)惠促銷。打算全面升級為“5+2”,即在本來五大統(tǒng)一優(yōu)惠計劃和補充優(yōu)惠計劃基礎上,增加兩條裝修建材優(yōu)惠內容,更加突出促銷的實惠性。

優(yōu)惠舉動收效明顯

根據綠地此前推出的“6月優(yōu)惠季”打算,運動截止日期設為6月30日。6月份綠地優(yōu)惠季收效十分明顯,如位于松江的綠地薔薇九里在優(yōu)惠推出之后成交飆升,6月份該項目簽約達到130余套,其中端午節(jié)三天售出50余套。一個比照數據是,該樓盤4月份開盤之后,4、5兩月簽約套數僅為31套、10套;而位于寶山綠地領海項目推出195套商住兩用房,開盤當天也售出八成。

　綠地多個樓盤打折促銷,大力度的“還利于民”,使該團體上半年銷售面積和銷售金額都穩(wěn)居上海同行之首。據懂得,綠地上半年銷售額已達49.68億元,銷售面積為34.93萬平方米,成為上海賣得最好的公司,市場占領率達到4.32%。

“5+2”打算著重實惠

因此,綠地團體決定將優(yōu)惠延伸至7月,并推出“5+2”升級版優(yōu)惠舉動。綠處所面稱,“5”即五大置業(yè)打算,具體為針對別墅的悠活打算、公寓的助家打算、大辦公樓的騰飛打算、小辦公樓的成長打算、商鋪的藍籌打算,每個打算同時涵蓋針對性和實用性很強的統(tǒng)一優(yōu)惠計劃和補充優(yōu)惠計劃;“2”就是增值服務,分辨為購置裝修建材優(yōu)惠和憑借積分兌換禮品。

綠地此次延伸優(yōu)惠時間,也被業(yè)界稱為聰慧之舉。業(yè)內認為,其能夠率先優(yōu)惠促銷是順勢而為,同時也不是簡略的直接降價促銷,而是構成一個營銷系統(tǒng),內容環(huán)環(huán)相扣,以實惠性切實吸引購房者。不過也不難看出,綠地目前仍采用相對保守的態(tài)度,目前優(yōu)惠季只延伸至7月而并非接下來的數月,也是為了觀察市場并隨機應變,適時做出調劑。

綠地再投30億建嘉定保障房

上周,綠地團體與嘉定區(qū)政府簽訂協(xié)議,發(fā)布將投資嘉定城北站大型居住社區(qū)項目。

根據此次簽訂的協(xié)議,嘉定城北站大型居住社區(qū)啟動項目東至孫濱、南至計劃路、西至嘉金高速、北至計劃路,用地面積約25公頃,建筑面積約50萬平方米,總投資約30億元。這一大型居住社區(qū)項目打算將于今年9月底開工,2012年全面竣工并交付應用。

在此之前,綠地就已全面參與上海及全國各地的舊城改革和保障性住房等項目。2009年,綠地在上海先后啟動建設了大型居住社區(qū)江橋基地、上海市經濟實用房南翔基地、長興島配套商品房項目等,總投資范圍逾70億元,計劃總建筑面積超過140萬平方米,計劃總戶數約27000戶。到現(xiàn)在為止,綠地團體僅在上海地區(qū)保障房項目投資已逾100億元,計劃建筑面積近200萬平方米。

不難看出,保障房建設已成為綠地團體的一個新業(yè)務重點。據懂得,今年保障房和現(xiàn)代服務業(yè)兩類項目標比重已增至綠地團體總業(yè)務構成的60%。