搜房網(wǎng)訊 據(jù)某地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計(jì),5月份北京租賃市場平均租賃增加20%,相當(dāng)于租金整體上漲接近500元。為此,約有30%左右的租客因?yàn)樽饨鹕蠞q不得不選擇偏遠(yuǎn)的地區(qū),或是從房屋品德稍差的房源進(jìn)行租住。搜房網(wǎng)調(diào)查顯示，近七成網(wǎng)友認(rèn)為房價過高將逼無房者離京。
數(shù)據(jù)起源：搜房網(wǎng)絡(luò)調(diào)查
調(diào)查成果顯示，40.96%的網(wǎng)民認(rèn)為，高房價下越來越多的居民選擇“轉(zhuǎn)購為租”，進(jìn)而促使租賃市場需求日趨茂盛是近期北京房租大漲的原因；另有22.16%的網(wǎng)民認(rèn)為房價上漲導(dǎo)致成本進(jìn)步是推動房租上漲的基本原因；僅有19.5%的網(wǎng)民認(rèn)為此次房屋租金價格上漲是整體物價上漲帶動的成果。
數(shù)據(jù)起源：搜房網(wǎng)絡(luò)調(diào)查
當(dāng)被問到租金價格大漲，是否會逼迫無房者離開北京時，近七成網(wǎng)友（69.73%）認(rèn)為高房價已經(jīng)成為下降一線城市吸引力的頭等因素，租金過高會直接導(dǎo)致他們選擇離開北京，一線城市白領(lǐng)或?qū)x擇逃往二三線城市。僅有17.17%的網(wǎng)民做出縱使房價再高也會留京的選擇。
數(shù)據(jù)起源：搜房網(wǎng)絡(luò)調(diào)查
網(wǎng)絡(luò)調(diào)查表明，近半數(shù)網(wǎng)友（48.67%）認(rèn)為房租占收入的比重不宜超過20%，同時還有40.35%的網(wǎng)友認(rèn)為該比重不應(yīng)超過10%，僅有10.07%的網(wǎng)友批準(zhǔn)房租比重占工資的30%-40%�？磥恚^高的租金價格早已成為一線城市白領(lǐng)的重要生活累贅之一。
對于近期北京房租大漲這一現(xiàn)象，我愛我家副總裁胡景暉分析說，市場有一個擠壓效應(yīng)，樓市調(diào)控政策后，一部分人對買房持張望情感；同時很多人把租房作為自己在北京的長期選擇；再加上拆遷量比較大，以及政府的二套房政策，逼迫很多想買改良住房的人需要先把老房子賣掉，再買新房，其中便存在一個周轉(zhuǎn)問題。以上的各種因素共同導(dǎo)致的成果是，今年4、5月份北京市房屋租金、住宅租金價格同比上漲了23%。
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