上周末,住建部、中國(guó)國(guó)民銀行、中國(guó)銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)出通知,對(duì)于二套房的認(rèn)定不僅要以家庭為單位,同時(shí)履行認(rèn)房又認(rèn)貸的嚴(yán)格政策。記者昨天從北京的部分銀行懂得到,由于房屋登記系統(tǒng)和婚姻登記系統(tǒng)并沒有全國(guó)聯(lián)網(wǎng)致使二套房認(rèn)定仍有空可鉆。

一股份制銀行個(gè)人信貸業(yè)務(wù)部門的負(fù)責(zé)人介紹,雖然通知原文中稱,如因當(dāng)?shù)貢翰痪邆洳樵儣l件而不能供給家庭住房登記查詢成果的,借款人應(yīng)向貸款人提交家庭住房實(shí)有套數(shù)書面誠(chéng)信保證。查實(shí)誠(chéng)信保證不實(shí)的,應(yīng)將其記作不良記錄。但房屋登記系統(tǒng)并沒有全國(guó)聯(lián)網(wǎng),若貸款人在外地已全款購(gòu)房沒有在銀行留有信貸記錄的話,沒有措施查到此貸款人的購(gòu)房記錄。

此外,全國(guó)的婚姻登記系統(tǒng)也沒有聯(lián)網(wǎng),只有在個(gè)別省份有聯(lián)網(wǎng)試點(diǎn)。若貸款人在外地已結(jié)婚并有購(gòu)房記錄,其配偶在京購(gòu)房時(shí)聲稱未婚,北京的婚姻登記系統(tǒng)也可能查詢不到。