本報訊 上周一,市住建委發(fā)出通知,北京各家銀行及小額貸款機構(gòu)可申請領(lǐng)取北京房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)鑰匙盤。貸款服務(wù)機構(gòu)偉嘉安捷昨天流露,截至昨天,與偉嘉安捷合作的近20家商業(yè)銀行中,約一半已領(lǐng)取權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)鑰匙盤,其他銀行也在緊鑼密鼓地遞交領(lǐng)取申請。

偉嘉安捷分析師吳昊說,此次鑰匙盤發(fā)放后,銀行及貸款機構(gòu)對借款人的住房情況可以一覽無余,更正確地斷定借款人家庭房產(chǎn)情況。

7月16日,市住建委、銀監(jiān)會、市金融工作局等5部門聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于落實商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問題的通知》,明白了本市發(fā)放個人住房貸款時第二套住房認定的有關(guān)規(guī)定。按照該文件,包含各家銀行在內(nèi)的貸款人在發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款時,應(yīng)根據(jù)借款人征信查詢、房屋交易權(quán)屬信息查詢等方法斷定差別化住房信貸政策履行標(biāo)準(zhǔn)。為保護借款人隱私,市住建委請求房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)履行實名制,貸款機構(gòu)應(yīng)向市住建委申請注冊并領(lǐng)取鑰匙盤。

據(jù)鏈家地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計,以7月16日作為分界點,前一周的貸款購房所占比例為30%,在認房又認貸細則實行一周后,貸款購房比例降落了2個百分點,為28%,延續(xù)了4月份以來貸款購房比例降落的勢頭。

吳昊分析,由于北京是全國范疇內(nèi)首個向銀行發(fā)放鑰匙盤的城市,其他地區(qū)的房產(chǎn)權(quán)屬信息系統(tǒng)并未實現(xiàn)完整聯(lián)網(wǎng),所以,商業(yè)銀行在核查借款人異地住房套數(shù)方面上仍存在盲區(qū)。