第二,要解放思想,重視改革創(chuàng)新,加強研究,進步兼顧和諧才能,把握機會,應對挑釁,發(fā)明性地推動首都發(fā)展。

第三,要胸懷全局,腳踏實地,完成好2010年的工作任務(wù),編制好十二五計劃。

- 觀點

北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副秘書長陳志:

下半年房價會呈現(xiàn)回落

北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副秘書長陳志表現(xiàn),在中央出臺了房地產(chǎn)市場調(diào)控政策后,北京市堅決貫徹調(diào)控措施,而且是在全國貫徹得最為堅決,調(diào)控力度最大。目前,北京房價快速上漲的勢頭已被遏制,不過從整體調(diào)控形勢看,還需做很多工作和持續(xù)保持調(diào)控。反應到房價上,就是老百姓買房才能的進步,還有一個過程。

陳志認為,近期中央也表現(xiàn)了持續(xù)實行房地產(chǎn)調(diào)控的決定,北京此次表態(tài),也是持續(xù)貫徹中央精力的表現(xiàn)。

而且上半年經(jīng)濟數(shù)據(jù)已出來,北京整體經(jīng)濟形勢不錯。陳志認為,這反應出房地產(chǎn)調(diào)控對于經(jīng)濟帶來的負面影響,北京是有蒙受力的。而這也是能持續(xù)保持房地產(chǎn)調(diào)控的條件。

陳志表現(xiàn),目前房地產(chǎn)調(diào)控處于一個要害時代,處于一個整體博弈階段,買房人和開發(fā)商都在張望和博弈。下半年北京將會持續(xù)打擊投資投機性需求的入市。

對于下半年房地產(chǎn)市場的走勢,陳志預測,下半年商品房的入市量會比上半年有所增加,但調(diào)控政策的持續(xù)保持,會使房價呈現(xiàn)回落。因為房地產(chǎn)企業(yè)是有必定蒙受力的,為保證企業(yè)有增加動力,下半年房地產(chǎn)企業(yè)會推出促銷等措施。而且從目前看,一些大的房企已推出一些降價和促銷措施,后果還不錯。

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中國銀監(jiān)會主席劉明康： 保持房地產(chǎn)調(diào)控力度不放松

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全國政協(xié)經(jīng)濟委員會副主任李德水： 等待房價大降是曲解

據(jù)《每日經(jīng)濟消息》報道，全國政協(xié)經(jīng)濟委員會副主任李德水近日直截了當?shù)卣f，市場上還有一種曲解，等待政府把房價大幅度降下來。這種想法有失偏頗。李德水表現(xiàn)，今年以來國務(wù)院關(guān)于樓市調(diào)控的兩個重要文件都明白指出，要堅決遏制部分城市房價過快上漲，嚴格限制各種名目標炒房和投機性購房，并沒有請求房價必須大幅度降落。他進一步說明說，政府對房地產(chǎn)的調(diào)控重要是從宏觀上把握，政府從來沒有對房地產(chǎn)市場具體定價的職能，但是政府能通過調(diào)控有效地遏制房價上漲的勢頭。