今天上午，北京市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)發(fā)布的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：1至7月，北京市除五至六環(huán)路商品住宅期房均價(jià)比上半年上漲442元/平方米以外，四環(huán)路以內(nèi)、四至五環(huán)路和六環(huán)路以外分辨比上半年有所下降。

通過(guò)銷售項(xiàng)目結(jié)構(gòu)分析可以看出，7月份，少數(shù)位于五至六環(huán)新批準(zhǔn)預(yù)售項(xiàng)目熱銷，高售價(jià)項(xiàng)目銷售面積所占比重高于低售價(jià)項(xiàng)目銷售面積，帶動(dòng)五至六環(huán)路住宅期房銷售價(jià)格有所上漲。如位于大興的新里西斯萊公館項(xiàng)目和保利茉莉公館項(xiàng)目、位于朝陽(yáng)的潤(rùn)景茗苑項(xiàng)目、位于房山的長(zhǎng)陽(yáng)半島和廣陽(yáng)苑五個(gè)項(xiàng)目合計(jì)的住宅銷售均價(jià)超過(guò)16700元/平方米，這五個(gè)項(xiàng)目拉升了該環(huán)路的均價(jià)。

數(shù)據(jù)顯示：1至7月，北京市四環(huán)路以內(nèi)住宅期房均價(jià)為34074元/平方米，四至五環(huán)路為20452元/平方米，五至六環(huán)路為15403元/平方米，六環(huán)路以外為10864元/平方米。7月份，全市房屋銷售價(jià)格漲幅持續(xù)三個(gè)月回落，在全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)中列第8位。

北京各環(huán)路住宅期房均價(jià) 單位：元/平方米

2010年1-6月

四環(huán)路以內(nèi) 34905

四至五環(huán)路 20517

五至六環(huán)路 14961

六環(huán)路以外 11444

2010年1-7月

四環(huán)路以內(nèi) 34074

四至五環(huán)路 20452

五至六環(huán)路 15403

六環(huán)路以外 10864