樓市低迷時(shí)代，不少內(nèi)房企業(yè)趁低價(jià)購(gòu)地，花樣年(1777)及眾安房產(chǎn)(0672)分辨以3.17億元(國(guó)民幣，下同)和4.25億元購(gòu)得廣東東莞和浙江杭州地塊。

花樣年表現(xiàn)，公司收購(gòu)東莞市花千里房地產(chǎn)開發(fā)公司100%股權(quán)，花千里擁有東莞市黃江鎮(zhèn)北岸村一總面積9.69萬平方米的地塊。收購(gòu)打算完成后，擬將該處開發(fā)高端別墅與小斑層、高層洋房。公司稱，黃江項(xiàng)目容積率為2.5，總建筑面積為24.21萬平方米，樓面地價(jià)僅約1,300元/平方米，而其他公司在周邊獲取同類土地每平方米價(jià)格在2,500元以上，具有明顯成本優(yōu)勢(shì)。

眾安4.2億獲杭州項(xiàng)目51%

另外，眾安房產(chǎn)通過公開掛牌以約8.34億元競(jìng)購(gòu)杭州市一幅地皮，該地皮位于杭州市余杭經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，面積15.87萬平方米，以容積率2.5倍盤算，總建筑面積約為39.70萬平方米，每平方米平均成本約2,100元，計(jì)劃為商住用地，擬建高層公寓和沿街商鋪所組成的中高級(jí)綜合物業(yè)。該公司與內(nèi)地一具范圍的地產(chǎn)開發(fā)公司成立合資公司共同發(fā)展該地皮，眾安占51%。據(jù)此，眾安需支付土地出讓金總代價(jià)之51%，即4.25億元，并將透過內(nèi)部資源支付。