此舉引發(fā)爭(zhēng)議,經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)可當(dāng)前政策,稱(chēng)現(xiàn)在不宜出臺(tái)新政,需進(jìn)一步觀察政策實(shí)行后果

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)朱中一日前在2010博鰲房地產(chǎn)論壇上稱(chēng),中房協(xié)已向國(guó)務(wù)院建議暫緩出臺(tái)新的樓市政策,此消息一出立刻引起網(wǎng)友高度關(guān)注。

同日,經(jīng)濟(jì)學(xué)家樊綱、鐘偉在博鰲房地產(chǎn)論壇上表現(xiàn),從目前來(lái)看,政策剛剛出臺(tái)僅3個(gè)月,現(xiàn)在不宜出新政策,需進(jìn)一步觀察政策實(shí)行后果。

專(zhuān)家均建言暫緩出新政

據(jù)悉,中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)朱中一在博鰲房地產(chǎn)論壇演講中流露,中房協(xié)今年7月份在向國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)匯報(bào)時(shí),建議暫緩出臺(tái)新的壓縮性樓市政策,以穩(wěn)固市場(chǎng)的預(yù)期。

朱中一表現(xiàn),盡管房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)了一些積極的變更,但各地房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)劑態(tài)勢(shì)不一,政策后果也存在很大差別性;從克制部分城市房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的情況看,調(diào)控后果已經(jīng)很明顯;但依張望情感依然比較濃重的情況看,還不符調(diào)控的措施請(qǐng)求。

據(jù)朱中一估計(jì),中央政府調(diào)控樓市的政策不會(huì)松動(dòng),但又鑒于市場(chǎng)不斷定因素比較多,包含房地產(chǎn)高低游影響,因此,企業(yè)對(duì)購(gòu)地問(wèn)題、開(kāi)發(fā)問(wèn)題、進(jìn)度的放慢也會(huì)影響明后兩年房地產(chǎn)市場(chǎng)。

朱中一認(rèn)為,目前應(yīng)盡量施展市場(chǎng)在現(xiàn)行政策框架內(nèi)的調(diào)節(jié)作用,同時(shí)抓緊制定十二五城鎮(zhèn)住房建設(shè)計(jì)劃和中長(zhǎng)期建設(shè)計(jì)劃。

對(duì)于當(dāng)前是否要出臺(tái)新的樓市調(diào)控政策,樊綱也同樣認(rèn)為,政策剛剛出臺(tái)僅3個(gè)月還要看后果。“現(xiàn)在再出臺(tái)是不大合理的。我建議現(xiàn)在不再出新的東西,以觀后效。”