濟南長清開心農場“菜農”收菜 蔡卓男 攝

濟南長清開心農場“菜農”收菜 蔡卓男 攝

　    今年以來，濟南周邊出現不少現實版開心農場。各個開心農場的經營狀況不一，有的還沒開業(yè)，土地已預租過半，有的開業(yè)數月，土地只出租寥寥。對于開心農場，雖然政府鼓勵、商家看好，還能豐富都市人的休閑生活，但專家認為，開心農場也要多元化經營才能獲得良好發(fā)展。

　　數家農場亮相農展會

　　近日，濟南市第三屆現代農業(yè)成果展示會在濟南落下帷幕，除了各種特色農產品吸引了人們的視線，在展會的休閑農業(yè)區(qū)，各家都市農業(yè)園區(qū)前也圍了不少咨詢的市民。

　　在濟南槐蔭開心農場的展位前，不少市民好奇地詢問，這種農場的運營方式和網上的開心農場完全一樣嗎?有牧場供放牧嗎?農場的工作人員解釋說：“完全是按照開心網的農場模式設置的”，“現在牧場正在建設之中，但只有雞舍是對外開放的，其他的畜牧品種將繼續(xù)引進”。

　　而在不遠處，黃河灣生態(tài)園、石崮都市農業(yè)生態(tài)園、月亮灣都市莊園、玉龍灣農業(yè)生態(tài)觀光園、澳瑞寶生態(tài)農業(yè)有限公司等等都市農業(yè)園區(qū)的展位依次排開，而這些都市農業(yè)園區(qū)都已經或將要推出現實版開心農場。

　　部分農場經營不理想

　　所謂現實版開心農場，就是在都市農業(yè)園區(qū)中，劃出專門的土地，并按照一定的面積分割成小份，再向外出租，由農業(yè)園提供種子或農具，租地人來種植、管理并收獲，如果租地人沒有時間，也可以繳納一定的管理費，請農業(yè)園的工作人員代為照管。

　　上開心網的人很多，關注現實版開心農場的人也不少。黃河灣生態(tài)園的農場土地目前已經所剩無幾。濟南柳荷農業(yè)開發(fā)有限公司的工作人員薛巖也說，公司的開心農場原本打算今年9月份推出(后推遲到明年春)，一期的10畝地，也已經租出了七八畝。后期還將陸續(xù)推出二期、三期的開發(fā)計劃。而在月亮灣都市莊園，雖然計劃明年才開設開心農場，但是因為名字中有“都市莊園”四字，來咨詢的市民絡繹不絕，還有人問能不能購買莊園的土地。

　　而在槐蔭開心農場，雖然經理李麗有了不錯的遠景規(guī)劃，除去租種的土地，場區(qū)內還有牧場、餐廳、超市、茶社、垂釣區(qū)，但實際用來出租的農場占地20多畝，目前只租出去了三四畝。在農展會現場，也是咨詢的多，簽約的少，“這主要是市民對現實版開心農場不熟悉造成的”，李麗說。

　　政府鼓勵開心農場建設

　　濟南市農業(yè)局的工作人員表示，濟南市共有都市農業(yè)園區(qū)43個，而實際已經開展現實版開心農場業(yè)務的只有五六家，目前還處在試點階段。

　　濟南市農業(yè)局種植業(yè)管理處的工作人員表示，他們鼓勵近郊農村發(fā)展都市農業(yè)園區(qū)，使之發(fā)展為以農業(yè)生產為基礎，集吃、住、行、游、娛為一體的綜合休閑園區(qū)。而現實版開心農場正是都市農業(yè)園區(qū)發(fā)展的一種具體項目，它不僅能為農民創(chuàng)收，也豐富了城市居民的休閑生活。
 

　　據介紹，以開心農場為代表的都市農業(yè)園區(qū)，在北京、上海等地都取得了良好的經濟效益和社會效益。在濟南起步并不早，自去年開始啟動，今年列入專項資金進行試點，明年將重點發(fā)展。

　　有的農場還能種荷花

　　在黃河灣生態(tài)園，農場的土地并沒有公開對外出租，但是20多畝分成小份的土地，如今只剩下兩畝左右，而且也已有多人預訂。

　　黃河灣生態(tài)莊園的董事長馮建平說，農場不僅可以讓租種者種植，也可以代為管理。如果租種者不能按時采摘，工組人員還可每周上門送菜，保證四季都有新鮮的蔬菜。如果租種者自己吃不完，還可委托生態(tài)園進行代賣。有的租種者僅代賣蔬菜的錢就可支付一年租種土地的費用。

　　還沒有開發(fā)就已將土地預租出80%的濟南柳荷農業(yè)開發(fā)有限公司，除了普通的蔬菜瓜果，還可提供上千種荷花的種子，讓市民在開心莊園里養(yǎng)荷花。月租為每平方米兩元，即使一年租上10平方米的農場土地，所需租金也只有400多元。

　　而澳瑞寶生態(tài)農業(yè)有限公司則將模仿歐式莊園，在開心農場里建造可供租種者居住的木屋，致力于在濟南打造高端、貴族化的開心農場。目前也引起了不少單位和眾多市民的關注。

　　農場符合“逆城市化”趨向

　　王女士對現實版開心農場很感興趣，但是對于一下冒出來的數家開心農場，她卻不知道該如何選擇了。她在現場一一進行咨詢，最后也沒有決定去哪家。

　　李麗說，人們對這種開心農場的運作模式仍不太熟悉，但是有需求的人多，她對農場的發(fā)展充滿希望。

　　濟南大學經濟學院院長葛金田認為，現實版開心農場讓都市人緩解城市生活壓力，迎合了現在的“逆城市化”趨向，還能讓人實現擁有土地的愿望。另外，食品安全問題越來越受關注，蔬菜和瓜果自己種植、自己管理，也滿足了人們追求綠色食品的愿望，對改善和提升都市人休閑生活質量都很有好處�！　￠_心農場的經營，也可以使土地升值，提升農民受益，因此，他十分看好現實版開心農場的發(fā)展前景。開心農場要想獲得良好發(fā)展，還要進行科學的規(guī)劃。葛金田說，開心農場首先要避免重復化發(fā)展，經營模式不能太單一，要多元化發(fā)展。