5日從山東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳了解到，山東省今年的保障性安居工程建設(shè)任務(wù)為32.82萬套，明年與今年基本持平。按照這一比例推算，山東保障房建設(shè)今明兩年或?qū)⒊^60萬套。
濟南等地重點發(fā)展公租房
據(jù)悉，山東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳將進一步摸清中等偏下收入家庭住房狀況，合理確定山東“十二五”時期保障性安居工程建設(shè)任務(wù)，突出增加今明兩年建設(shè)規(guī)模。其中，今年任務(wù)為32.82萬套，明年與今年基本持平。據(jù)悉，各市政府作為住房保障工作的責任主體，將加大保障性安居工程建設(shè)力度，確保完成全年任務(wù)，并于年底前向省政府作出書面報告。
山東省將把公共租賃住房作為保障性安居工程建設(shè)的重中之重，以濟南和沿海城市及各類開發(fā)區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)為重點加快發(fā)展。以縣級市和縣城為重點，進一步提高廉租住房收入線標準，擴大覆蓋面，多渠道籌集房源，提高實物配租比例。保持經(jīng)濟適用住房合理規(guī)模，增加有效供應(yīng)。深入推進城市棚戶區(qū)改造，全面啟動林區(qū)、工礦企業(yè)和鐵路棚戶區(qū)改造。引導(dǎo)各地，因地制宜組織建設(shè)限價商品住房。
構(gòu)建保障性住房建設(shè)融資平臺
山東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳將指導(dǎo)和督促各地嚴格落實國家有關(guān)規(guī)定，將住房公積金增值凈收益和土地出讓凈收益不低于10%的比例用于保障性住房建設(shè)，資金缺口較大的市縣可適當提高土地凈收益提取比例。積極構(gòu)建保障性住房建設(shè)融資平臺，組織開展住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點，進一步拓展融資渠道。
同時，各地將落實保障性住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房用地總量70%的要求。單列保障性住房用地年度計劃，繼續(xù)對經(jīng)濟適用房項目“點供”建設(shè)用地。此外，落實國家稅費減免政策，降低建設(shè)成本。
建設(shè)滯后將約談?wù)撠熑?/p>
據(jù)透露，山東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳將會同發(fā)展改革、監(jiān)察、財政、國土資源等部門，加強對保障性安居工程的督查考核，一月一調(diào)度，一季一通報。
對資金和土地不到位、政策不落實、建設(shè)進度滯后的市縣，約談其政府負責人;對未能如期完成保障性安居工程目標任務(wù)的，問責相關(guān)負責人。同時，嚴格執(zhí)行項目建設(shè)程序和建設(shè)標準，選擇技術(shù)力量強、社會信譽好的企業(yè)建設(shè)保障性安居工程，確保工程質(zhì)量和使用安全。
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