黃怒波 IC供圖
英國(guó)金融時(shí)報(bào)30日消息，地產(chǎn)商中坤集團(tuán)董事長(zhǎng)黃怒波已經(jīng)計(jì)劃花880萬美元在冰島購(gòu)買300平方公里土地，用于修建豪華酒店和生態(tài)度假村，這塊土地約占冰島國(guó)土面積的0.3%。
媒體稱，黃怒波已經(jīng)和冰島有關(guān)方面接洽，將在該國(guó)東北部地區(qū)購(gòu)買300平方公里的土地。
據(jù)悉，這片土地是黃怒波和冰島的私人土地?fù)碛姓咧g達(dá)成的協(xié)議。不過由于涉及外國(guó)人買地行為和一小部分土地的政府所有權(quán)，所以按照該國(guó)法律，還需要冰島政府的批準(zhǔn)。購(gòu)買的土地里有一條該國(guó)最大的冰川河流。而且，這片土地靠近冰島最大的國(guó)家公園，附近有一個(gè)深水港口。
為了達(dá)成交易，黃怒波已經(jīng)向冰島領(lǐng)導(dǎo)人保證他打算放棄該地水資源所有權(quán)。
8月29日，黃怒波的冰島投資計(jì)劃在中國(guó)國(guó)內(nèi)進(jìn)入審批程序，期限為6個(gè)月；冰島方面也在履行類似的審批程序。
冰島外交部稱，黃怒波買地主要是看中自然資源保護(hù)，并準(zhǔn)備發(fā)展生態(tài)旅游。
經(jīng)濟(jì)之聲特約評(píng)論員、中華工商時(shí)報(bào)總編輯助理張力棟表示，黃怒波這次購(gòu)地300平方公里，花了880萬美元，相當(dāng)于一平方公里3萬美元。張力棟認(rèn)為，按照中國(guó)買地的習(xí)慣的話，一畝地其實(shí)價(jià)格只有20美元，還算是比較便宜的，是一個(gè)合算的買賣。
冰島購(gòu)地?zé)o關(guān)地緣政治
中坤集團(tuán)：
冰島購(gòu)地?zé)o關(guān)地緣政治
英國(guó)《金融時(shí)報(bào)》援引批評(píng)人士的話稱“此舉可能讓北京方面在北大西洋獲得一個(gè)戰(zhàn)略立足地”。
《金融時(shí)報(bào)》采訪持反對(duì)立場(chǎng)的人士警告說，中坤集團(tuán)的投資項(xiàng)目可能為中國(guó)對(duì)這個(gè)大西洋島國(guó)和北約成員國(guó)的地緣政治興趣提供一個(gè)幌子。
黃怒波曾經(jīng)任職于中共中央宣傳部和中國(guó)建設(shè)部，這也成為一些西方人士質(zhì)疑此項(xiàng)商業(yè)投資的借口。
對(duì)此，中坤集團(tuán)發(fā)表聲明稱，中坤到冰島購(gòu)地開發(fā)投資是純粹的企業(yè)行為，完全出于商業(yè)目的，與政治企圖毫無關(guān)聯(lián)。
黃怒波：屬戰(zhàn)略考慮不為賺錢
為什么一個(gè)在中國(guó)做旅游地產(chǎn)做得風(fēng)生水起的民營(yíng)地產(chǎn)商，要在一個(gè)天寒地凍、還深受歐債危機(jī)困擾的歐洲小國(guó)進(jìn)行投資。他到底要做什么，能收回成本嗎？帶著種種的疑問，中坤集團(tuán)董事長(zhǎng)黃怒波接受了專訪。
記者：這么大的面積，冰島政府會(huì)批嗎？
黃怒波：我去那投資是他們招商引資把我找去的，我第一次去，總統(tǒng)就見了我。我這次去，總統(tǒng)跟我談了一個(gè)半小時(shí)，外交部長(zhǎng)、通商部長(zhǎng)、經(jīng)濟(jì)部長(zhǎng)、環(huán)境部常務(wù)秘書都表示非常歡迎。
他們一共300平方公里土地，沒有劃分哪個(gè)人占哪塊，要想賣就只能全部賣掉，實(shí)際買來真正能用于建設(shè)的部分很小很小，第一期也就一萬畝土地左右。
我們的戰(zhàn)略是想在10年內(nèi)打造一個(gè)世界度假品牌，我們?cè)诿绹?guó)早就在做，也做得不錯(cuò)。現(xiàn)在我們想選北歐做整個(gè)板塊，為什么選北歐？?jī)蓚�(gè)條件，第一，它的生態(tài)保護(hù)很好，自然風(fēng)光非常奇特。第二，這個(gè)國(guó)家政治比較穩(wěn)定。第三，金融危機(jī)給它帶來引進(jìn)外資投資的需求。我們這次進(jìn)入冰島，主要想在冰島先做試點(diǎn)，如果這個(gè)建設(shè)得好，我們會(huì)到丹麥或者挪威再去投資。
記者：未來的投資計(jì)劃怎樣？
黃怒波：冰島項(xiàng)目一旦通過，前期一期投資是兩億美元，年內(nèi)主要建賓館、度假村、高爾夫球場(chǎng)、馬場(chǎng)、穿越森林地，做完這三個(gè)板塊后，在十年內(nèi)，我會(huì)征集十萬到三十萬高端度假的客戶及俱樂部，他們從亞洲、美國(guó)、北歐去那，但可能中國(guó)人去那去得多，也可能美國(guó)人多，北歐人自己也可以互相度假，做國(guó)際視野，高端度假俱樂部，沒有單一考慮光是中國(guó)人。
記者：這樣一個(gè)項(xiàng)目，到底能夠掙到錢嗎？
黃怒波：去冰島投資只是全球戰(zhàn)略的一部分，賺不賺錢并不重要。第一，投資地和投資的東西在那，因?yàn)楸鶏u的經(jīng)濟(jì)危機(jī)總要走出去，在低谷時(shí)進(jìn)去投資，在高谷的時(shí)候慢慢會(huì)增值。第二，作為中坤集團(tuán)來說，在冰島是戰(zhàn)略的問題，它的盈利，十年二十年我也不認(rèn)為能把錢賺回來，但是我有世界的板塊，我會(huì)用別的地方的板塊盈利彌補(bǔ)這些地方，也許過十年二十年后，這個(gè)地方的盈利會(huì)彌補(bǔ)我別的板塊，是出于這個(gè)戰(zhàn)略考慮。
綜合中廣、新華、新京
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中坤集團(tuán)：這家成立于1995年的大型民營(yíng)房地產(chǎn)公司，其主營(yíng)業(yè)務(wù)是商業(yè)度假地產(chǎn)，公司在中國(guó)的多個(gè)地方都擁有度假和旅游設(shè)施。
黃怒波：作為中坤集團(tuán)的掌門人，不僅是一位成功的地產(chǎn)商，同時(shí)還是一個(gè)詩人。在福布斯中國(guó)排行榜，黃怒波排在第161位，凈資產(chǎn)總額達(dá)到8.9億美元。
冰島：面積10.3萬平方公里，是歐洲第二大島，被認(rèn)為是歐洲和北美之間極具戰(zhàn)略重要性的位置。這個(gè)人口僅32萬的國(guó)家，因?yàn)槿蜃兣赡芰畋睒O航線有望實(shí)現(xiàn)而不斷提升價(jià)值。北極航線將成為亞歐之間最短的海上航線。
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