齊魯網(wǎng)訊 德州市齊河縣仁里集鎮(zhèn)仁西村的李旭忠在鎮(zhèn)上有一排門(mén)頭房，可最近他的門(mén)頭房根本租不出去，因?yàn)榉孔忧懊姹绘?zhèn)上生生蓋上了一堵墻。這里面到底誰(shuí)是誰(shuí)非？
李旭忠的門(mén)頭房坐落在鎮(zhèn)上最繁華的一條東西道路上，最早的時(shí)候這里曾經(jīng)是農(nóng)業(yè)銀行在仁里集鎮(zhèn)營(yíng)業(yè)部的辦公樓，十年前農(nóng)行搬走他就買(mǎi)下了這片房子。但是如今這圍墻讓他的門(mén)頭房難覓租客。老李說(shuō)以前的時(shí)候他通過(guò)租房子一年能收5、6萬(wàn)元，如今這損失讓他怎么辦？
到底是什么人，因?yàn)槭裁葱藿ǖ倪@堵墻呢？據(jù)老李介紹，這墻是鎮(zhèn)里修的，而且在修墻之前并沒(méi)有給他一個(gè)明確的書(shū)面通知，告訴他墻因何而修，造成的損失由誰(shuí)負(fù)擔(dān)。那么鎮(zhèn)上為什么不征得老李的同意就修呢？老李說(shuō)根本原因還是拆遷的事兒。
根據(jù)鎮(zhèn)里的通知這次拆遷是為了推進(jìn)小城鎮(zhèn)建設(shè)進(jìn)程，提升城鎮(zhèn)形象，主要的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是沿街的商用房用戶(hù)可以回遷，一平米還換一平米。
仁里集鎮(zhèn)的這次拆遷涉及到四十多戶(hù)村民，而且他們其中的大部分人已經(jīng)同意拆遷。那為什么別人同意而老李不同意呢？原來(lái)這次拆遷的大部分都是農(nóng)村宅基地，而他的地皮有一部分是國(guó)有土地，征收國(guó)有地皮還涉及補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題。
在關(guān)于老李門(mén)前墻的問(wèn)題，鎮(zhèn)上給出的解釋是這樣的：這是為了環(huán)境整治而修起來(lái)的墻，這個(gè)墻是臨時(shí)性的，條件允許了隨時(shí)都可以扒了，只要不影響環(huán)境整治的大工作隨時(shí)都可以扒。也就是說(shuō)老李什么時(shí)候拆除了這排在鎮(zhèn)上看來(lái)影響環(huán)境整治的門(mén)頭房，那堵墻就可以拆掉了。在關(guān)于地皮的補(bǔ)償問(wèn)題上，鎮(zhèn)上的態(tài)度也很強(qiáng)硬：土地一級(jí)歸國(guó)家所有，他買(mǎi)的是地上附著物，國(guó)有土地是讓他適用，而不是賣(mài)給他。
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，只要是合法取得的國(guó)有土地使用權(quán)，國(guó)家不會(huì)提前收回；如果確實(shí)是因?yàn)楣怖鎲?wèn)題要提前收回應(yīng)該根據(jù)剩余年限和使用情況給與賠償。
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