統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，底價(jià)成交與土地流拍已經(jīng)成了土地市場(chǎng)的“主流”。從6月份開始，全國(guó)土地流拍流標(biāo)數(shù)量開始大增。

　　在這種形勢(shì)下，流拍是否成為濟(jì)南的一種趨勢(shì)？一家大型央企濟(jì)南區(qū)域負(fù)責(zé)人表示，這9塊地流拍雖是個(gè)例，但也足以證明宏觀調(diào)控下，土地市場(chǎng)的變化。受政策影響，流拍和底價(jià)成交將越來(lái)越普遍。

　　“之前土地出讓時(shí)，有四五家企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)很正常，但是現(xiàn)在只有一家企業(yè)參與。價(jià)格等因素稍不合適，很可能會(huì)流拍�！痹撠�(fù)責(zé)人說(shuō)，房屋銷售持續(xù)低迷，開發(fā)商陷入集體觀望，即使土地供應(yīng)放量，但在回款、融資等壓力下，仍舊缺乏拿地動(dòng)力，土地流拍頻現(xiàn)的局面也就不讓人意外。就目前來(lái)看，全年土地市場(chǎng)底價(jià)成交的趨勢(shì)已經(jīng)不可逆轉(zhuǎn)，這也是前10個(gè)月多數(shù)重點(diǎn)城市土地出讓金大幅度縮水的一個(gè)主要原因。

　　對(duì)此，省城資深地產(chǎn)評(píng)論人于清深表示，在政策深入影響下，開發(fā)商對(duì)土地的要求也越來(lái)越挑剔，拿地的欲望也相應(yīng)降低，“一些地理位置不好、配套又不太完善的土地，將來(lái)流拍的可能性也會(huì)增加�！�