統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，底價成交與土地流拍已經(jīng)成了土地市場的“主流”。從6月份開始，全國土地流拍流標數(shù)量開始大增。

　　在這種形勢下，流拍是否成為濟南的一種趨勢？一家大型央企濟南區(qū)域負責人表示，這9塊地流拍雖是個例，但也足以證明宏觀調(diào)控下，土地市場的變化。受政策影響，流拍和底價成交將越來越普遍。

　　“之前土地出讓時，有四五家企業(yè)競爭很正常，但是現(xiàn)在只有一家企業(yè)參與。價格等因素稍不合適，很可能會流拍�！痹撠撠熑苏f，房屋銷售持續(xù)低迷，開發(fā)商陷入集體觀望，即使土地供應(yīng)放量，但在回款、融資等壓力下，仍舊缺乏拿地動力，土地流拍頻現(xiàn)的局面也就不讓人意外。就目前來看，全年土地市場底價成交的趨勢已經(jīng)不可逆轉(zhuǎn)，這也是前10個月多數(shù)重點城市土地出讓金大幅度縮水的一個主要原因。

　　對此，省城資深地產(chǎn)評論人于清深表示，在政策深入影響下，開發(fā)商對土地的要求也越來越挑剔，拿地的欲望也相應(yīng)降低，“一些地理位置不好、配套又不太完善的土地，將來流拍的可能性也會增加�！�