2日，位于長清大學(xué)科技園片區(qū)的9塊土地集體流拍，不少業(yè)內(nèi)人士表示，土地流拍可能和龍湖地產(chǎn)中途退出有關(guān)。記者隨后從濟(jì)南西區(qū)投融資管理中心了解到，去年，龍湖地產(chǎn)與他們簽了一份土地前期熟化協(xié)議，當(dāng)時龍湖地產(chǎn)交了2億元的前期熟化金。

　　至于龍湖為何會退出此次的招拍掛，濟(jì)南西區(qū)投融資管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，房地產(chǎn)調(diào)控政策不斷深入，市場整體不景氣，基于對后期市場的預(yù)判，這樣做是企業(yè)的自主選擇，他們無權(quán)干涉。至于2億元的土地熟化金何去何從，該負(fù)責(zé)人表示，這些錢會退給企業(yè)。 省城北部一大型房地產(chǎn)企業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，龍湖地產(chǎn)于10月31日在青島以5.1億元競得了黃島區(qū)的三塊土地�！暗搅说谒募径�，開發(fā)商的資金鏈都不寬松，即使是一線房企，拿地態(tài)度也很謹(jǐn)慎�！痹撠�(fù)責(zé)人認(rèn)為，龍湖地產(chǎn)剛在青島拿地，從資金和開發(fā)節(jié)奏綜合考慮，龍湖地產(chǎn)退出競拍可以理解。“也可能是開發(fā)商覺得拿地成本過高�！�

　　一大型房企相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，這9塊地底價折合150多萬元一畝，在當(dāng)前不景氣的市場環(huán)境下，“企業(yè)覺得成本過高，臨時調(diào)整計劃也是常情�！�