自4月新政出臺(tái)以來(lái)，青島可謂是處所的急先鋒，先出臺(tái)細(xì)則，后召集開(kāi)發(fā)商開(kāi)大會(huì)，打擊捂盤(pán)惜售�，F(xiàn)在，市區(qū)經(jīng)常呈現(xiàn)零成交的情況。但直到現(xiàn)在，青島房?jī)r(jià)并沒(méi)有呈現(xiàn)太大波動(dòng)，只是幾家樓盤(pán)選擇了低價(jià)開(kāi)盤(pán)。難道這就是政策的威力？顯然不是�，F(xiàn)實(shí)情況是開(kāi)發(fā)商選擇了張望，遲遲不開(kāi)盤(pán)。更可怕的是，有些樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)之前仍然在搞會(huì)員認(rèn)籌，積累客戶，這可是國(guó)家明令禁止的。
現(xiàn)在，開(kāi)發(fā)商的壓力還是比較大的，這么多房子，總是要賣(mài)的，越拖積累的量就越大，但指望開(kāi)發(fā)商主動(dòng)降價(jià)顯然比較難，這就得需要“外力”。對(duì)于開(kāi)發(fā)商目前的違規(guī)行動(dòng)，相干部門(mén)可嚴(yán)格打擊，督促樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，樓市降價(jià)還是指日可待的。
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