小區(qū)門口設(shè)上了橫桿。
居民樓前劃上了停車區(qū)。 □文/片 本報記者 李明省城天橋區(qū)的花格小區(qū)屬于多年的開放式小區(qū),從來沒有過物業(yè)。近期,有不少居民撥打12345市民服務(wù)熱線反映,該小區(qū)突然來了個物業(yè)公司,還在小區(qū)門口設(shè)立了門禁系統(tǒng),對居民的車輛收取車位租金。沒經(jīng)過居民同意,小區(qū)就莫名成立物業(yè)公司?居民樓前隨便劃片停車區(qū)就能對居民收取車位租金?上周六上午,記者進行了實地探訪。
>>十幾位市民向12345投訴:開放式小區(qū)憑啥收起停車費?
“天橋區(qū)聯(lián)四路花格小區(qū),近期有人在小區(qū)東門設(shè)置升降桿,并收取80元/月的停車費,沒有任何收據(jù)。收費人員的來路不明,希望職能單位落實處理”、“我們小區(qū)屬于開放式小區(qū),從來沒有物業(yè)管理,近日突然有人在大門口設(shè)門禁收停車費,認為很不合理”、“清河社區(qū)居委會在花格小區(qū)設(shè)置欄桿收取停車費,沒有經(jīng)過業(yè)主同意”……近日有十幾位居民致電12345市民服務(wù)熱線,對該小區(qū)設(shè)置門禁系統(tǒng)收費一事很不滿,希望相關(guān)部門給出解釋。
是誰在開放式小區(qū)門口設(shè)置門禁系統(tǒng)?居民們的反應(yīng)為何如此強烈?帶著疑問,記者來到了該小區(qū)。
>>每張收費通知旁都有一封“維權(quán)”信,小區(qū)內(nèi)的氣氛很緊張
剛到小區(qū)大門口,記者就看到了堵在門口的幾輛農(nóng)用三輪車,“別跟桿,一輛一輛進�！贝箝T口傳達室的幾位女工作人員顯然還不太熟練,一邊指揮交通,一邊拿著遙控器緊張地操控著。
記者進入該小區(qū),看到每棟居民樓上都張貼著一張讓有車業(yè)主辦理出入卡的通知,上面寫著:“本小區(qū)設(shè)施已完善,為了小區(qū)業(yè)戶出入方便,請有車業(yè)主在2011年12月26日至31日到物業(yè)辦公室辦理出入卡,卡費50元,月租金80元�！甭淇钍腔ǜ裥^(qū)物業(yè)辦公室,上面還留了電話。
記者發(fā)現(xiàn),幾乎每張通知旁邊都貼著一張“告花格小區(qū)全體業(yè)主的一封信”,上面提出了對成立花格小區(qū)物業(yè)公司以及對業(yè)主停車收費的四點質(zhì)疑,并且附上了12345市民服務(wù)熱線和相關(guān)電視媒體的熱線電話。也有不少業(yè)主圍在“維權(quán)信”旁邊指指點點。
>>這里都是單位宿舍,絕大部分居民不同意收費
記者隨機采訪了7位居民,他們的話語中紛紛流露出對收取停車費的不滿�！按箝T口的欄桿是這兩天剛裝的,樓前的停車區(qū)也是新劃的。”居民王先生指著樓前用白石灰劃的歪歪扭扭的停車線告訴記者,收費通知是前幾天貼出來的,居民們都不知道是怎么回事,這里是開放式小區(qū),并且都是單位宿舍,這樣突然拉桿收費極不合理,希望相關(guān)單位能給個解釋。
史先生在這里住了將近20年了,他告訴記者,這些停車區(qū)都是隨便劃分出的,并且物業(yè)的成立沒有經(jīng)過業(yè)主同意和相關(guān)部門的批準,認為不合理。張女士住的是糧食系統(tǒng)的老房子,她認為小區(qū)內(nèi)的建筑和道路都是各個單位自己花錢建設(shè)的,與物業(yè)公司沒有一點關(guān)系,突然有人在這里收取停車費很不合理。另外,小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施陳舊,基本無公共設(shè)施,并且衛(wèi)生條件差,不具備成立封閉式小區(qū)的條件。
“我們在這里住了那么多年了,從來都沒有物業(yè)公司,他們憑什么收我們的費?”張先生的一句話道出了業(yè)主們的心聲。
>>社區(qū)居委會:收費是為了方便停車和保障小區(qū)安全
既然是開放式小區(qū),為啥突然要成立物業(yè)公司,并對停車收費?記者來到了清河社區(qū)居委會,相關(guān)工作人員告訴記者,花格小區(qū)物業(yè)公司是清河社區(qū)居委會成立的,都是為了方便業(yè)主停車和保障小區(qū)安全。
該工作人員告訴記者,花格小區(qū)屬于開放式小區(qū),有將近40棟居民樓,之前管理混亂,老百姓經(jīng)常丟東西,配套設(shè)施也很陳舊。2008年底,清河社區(qū)居委會投資了100余萬元對該小區(qū)下水道徹底清淤,道路重新硬化,并對健身設(shè)施進行了配套整修。然而,整改之后問題卻出現(xiàn)了,很多外來的車輛都把小區(qū)當成了停車場,以至于業(yè)主的車輛沒地方停。為了維護業(yè)主們的合法權(quán)益,清河社區(qū)居委會決定安裝門禁系統(tǒng),并收取一定的停車費�！笆召M標準都是參照周邊小區(qū)制定的,費用主要用于門禁系統(tǒng)的維護和物業(yè)人員的工資�！痹摴ぷ魅藛T說。
至于居民們的意見,他們也表示理解。“居民們在這里住了20多年都沒交過任何費用,現(xiàn)在突然收費他們肯定很難接受,不過長遠來看對維護小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益和小區(qū)安全是很有意義的�！痹摴ぷ魅藛T說。
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