原標(biāo)題：煙臺(tái)商品房“量?jī)r(jià)齊飛” 網(wǎng)簽成交量11275套
水母網(wǎng)10月30日訊（YMG記者 程鳳 通訊員 張輝）昨日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局煙臺(tái)調(diào)查隊(duì)發(fā)布統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)稱，今年以來(lái)，我市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)升溫，1-9月，全市房地產(chǎn)開發(fā)完成投資403億元，同比增長(zhǎng)1.5%，市區(qū)新建商品住宅同比價(jià)格累計(jì)上漲3.6%。
90平米新樓房售價(jià)同比漲6%
今年三季度，市區(qū)新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲6.1%，漲幅比二季度擴(kuò)大2.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，7月上漲4.9%，8月上漲6.3%，9月上漲7.2%，各月上漲幅度持續(xù)加快。
分析統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，三季度各戶型新建商品住宅同比銷售價(jià)格均呈不同程度的上漲態(tài)勢(shì)，其中90-144平方米戶型上漲幅度最大。具體來(lái)說(shuō)，90平方米及以下戶型銷售價(jià)格同比上漲6%，漲幅比二季度擴(kuò)大2.2個(gè)百分點(diǎn)，90-144平方米戶型銷售價(jià)格同比上漲6.4%，漲幅比二季度擴(kuò)大2.7個(gè)百分點(diǎn)，144平方米以上戶型銷售價(jià)格同比上漲5.5%，漲幅比二季度擴(kuò)大2.1個(gè)百分點(diǎn)。
3個(gè)月住宅網(wǎng)簽成交量超萬(wàn)套
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，三季度，市區(qū)新建商品住宅網(wǎng)簽成交量11275套，同比上漲37.7%，環(huán)比上漲8.48%，是2011年7月份以來(lái)成交量最多的一個(gè)季度。其中，7月成交3764套,8月成交3889套，9月成交3622套，各月成交量基本保持穩(wěn)定。
分析統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)可見(jiàn)，與去年同期相比，三季度144平方米以上戶型成交量漲幅最大，90-144平方米戶型成交量漲幅次之，90平方米及以下戶型成交量漲幅最小。
或由“國(guó)五條”效力減弱所致
分析三季度市區(qū)新建商品住宅交易數(shù)據(jù)可以看出，成交價(jià)格和成交量雙雙上漲。對(duì)此，工作人員認(rèn)為，原因在于基期數(shù)據(jù)較低和購(gòu)買欲望被釋放。
該工作人員分析稱：“由于煙臺(tái)房地產(chǎn)市場(chǎng)是以剛需和改善性購(gòu)房為主，并不是‘國(guó)五條’調(diào)控的重點(diǎn)，同時(shí)隨著時(shí)間的推進(jìn)，政策效力逐漸減弱，市民購(gòu)房欲望被持續(xù)釋放，因此新建商品住宅成交量不斷擴(kuò)大。”
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