商報濟(jì)南消息（記者鄭心茹實(shí)習(xí)生李波）近日有讀者向本報反映，不少樓盤不可以使用公積金貸款。記者昨天采訪得知，濟(jì)南正式執(zhí)行公積金新政，未封頂樓盤無法辦理公積金貸款。據(jù)省城讀者劉先生反映，他在一家樓盤尚未開盤時就認(rèn)購了一套商品房，樓盤開盤后，劉先生就迫不及待地前去辦理購房手續(xù)了，劉先生帶夠了首付款，還準(zhǔn)備辦理住房公積金貸款，可是沒想到，最后就是因?yàn)樽》抗e金貸款把自己給難住了。“售樓處的工作人員和我說是因?yàn)樗麄儤潜P還沒有封頂，所以不能辦理住房公積金貸款。最后沒有辦法，只能先辦了商業(yè)貸款。”劉先生說。
記者昨日下午采訪了省城不同區(qū)域多家樓盤的銷售人員，他們銷售的樓盤有的已經(jīng)封頂了，有的還沒有封頂，就是一個封頂和不封頂?shù)膮^(qū)別，卻能決定住房公積金貸款能不能辦的問題。“現(xiàn)在我們樓盤所有的房子在購買時都能辦理住房公積金貸款。”重汽翡翠外灘樓盤的銷售人員告訴記者，因?yàn)闃潜P已經(jīng)封頂了，所以在購買時隨時都可以辦理住房公積金貸款。但是當(dāng)記者采訪銷售還沒封頂樓盤的工作人員相同問題時，卻得到了相反的答案。金光旺角樓盤的銷售人員告訴記者：“現(xiàn)在我們樓盤的房子在購買時還不能辦理住房公積金貸款，得過些日子才能辦。”
隨后記者咨詢濟(jì)南住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人得知，按照中國人民銀行關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)管理的通知（銀發(fā)【2003】121號）第四條明確規(guī)定，商業(yè)銀行只能對購買主體結(jié)構(gòu)已封頂住房的個人發(fā)放個人住房貸款。這是在此前有關(guān)規(guī)定的基礎(chǔ)上做了更為嚴(yán)格規(guī)范的要求。“之前濟(jì)南在對新建商品房的貸款政策上，沒有嚴(yán)格按照國家的要求來實(shí)行。貸款政策相對寬松。”該負(fù)責(zé)人說，之前新建高層建筑只要實(shí)現(xiàn)三分之二以上樓層封頂，就可貸款。但去年10 月份開始，濟(jì)南對新建高層建筑提出嚴(yán)格的要求：必須封頂才能辦理公積金貸款。
相關(guān)閱讀