從去年下半年開始，中小銀行房貸收緊，35個(gè)重點(diǎn)城市中有25個(gè)城市出現(xiàn)個(gè)人房貸停貸現(xiàn)象。今年1月到3月，房產(chǎn)開發(fā)資金同比僅增長6.6%,增速比去年回落20.3%.銀根收緊，加快我國房地產(chǎn)市場的“分化”,房地產(chǎn)企業(yè)閉著眼睛掙錢的好日子已經(jīng)過去。
“現(xiàn)在處于購房觀望期，雖說有潛在需求量，但實(shí)現(xiàn)有效需求的難度加大，開發(fā)商通過優(yōu)惠搶市場、搶客戶。”李鐵崗說，大多數(shù)城市房價(jià)沒有出現(xiàn)本質(zhì)“松動(dòng)”.
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