來源：山東廣播電視臺公共頻道《民生直通車》

　　濰坊齊魯網(wǎng)5月8日訊 最近，濰坊昌邑海之韻小區(qū)居民反映，舊村改造樓房住進去一年就多次出現(xiàn)質(zhì)量問題。記者深入調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，這種改造小區(qū)竟然連小產(chǎn)權(quán)都沒有取得，更別提質(zhì)量驗收了，而這種情況也不是個例。

　　新房入住一年墻體開縫 村民懷疑質(zhì)量問題

　　據(jù)山東廣播電視臺公共頻道《民生直通車》報道，海之韻小區(qū)就是濰坊昌邑都昌街道辦事處辛二村的舊村改造小區(qū)，已經(jīng)建好的五棟樓房有不少村民已經(jīng)在2012年就搬進去居住了，但是，大家住了沒多長時間，卻發(fā)現(xiàn)這房子出現(xiàn)了一些問題。

　　新房居住僅僅一年墻體就出現(xiàn)了開裂的情況，甚至有的墻體用手敲擊后傳出空蕩蕩的聲音，這樣的房子是如何進行質(zhì)量驗收的呢？而村民們告訴記者，質(zhì)量驗收報告他們根本就沒有見過。

　　不僅沒有見到房屋驗收合格報告，他們現(xiàn)在回想起這幾棟樓建設時的情況，他們覺得那也是問題多多。因為當初在施工現(xiàn)場，連誰是建筑公司誰是監(jiān)理公司都沒有說。

　　就這樣，第一期的五棟回遷樓建好交房了，而第二期的六棟回遷樓也在這樣不明不白的建設中，而隨著第一期的五棟樓出現(xiàn)了問題，今年三月，正在建設的第二期的六棟回遷樓竟然悄悄的停工了。

　　當?shù)刈〗ň郑簾o手續(xù)施工 也沒有產(chǎn)權(quán)

　　到底昌邑市都昌街道辦事處辛二村的建村改造樓房有沒有經(jīng)過房屋質(zhì)量驗收，有沒有施工手續(xù)呢？舊村改造的樓房到底存在哪些問題？記者找到了昌邑市住房和城鄉(xiāng)建設局。

　　昌邑市住房和城鄉(xiāng)建設局的工作人員告訴記者，辛二村的六棟在建回遷樓是無手續(xù)施工才被停工的。

　　這位工作人員告訴記者，不光這六棟在建回遷樓沒有手續(xù)，都昌街道辦事處辛二村已經(jīng)建好并交付使用的五棟回遷樓也屬于無手續(xù)建筑。沒有建筑手續(xù)，根本沒有產(chǎn)權(quán)。而根據(jù)規(guī)定，任何樓房在建設之前都應該先審核設計圖紙，然后進行招投標、選擇有資質(zhì)的建筑公司，在施工之前辦理施工許可證、安排建筑監(jiān)理，但是，這些正規(guī)手續(xù)，辛二村的舊村改造工程都沒有照章辦事。

　　這位工作人員告訴記者，像這種情況，并不單單存在于辛二村的舊村改造工程。“現(xiàn)在有些城中村改造這塊，有可能就是糊弄，沒有任何驗收手續(xù)，質(zhì)監(jiān)站他又不申請監(jiān)管，又不按照正規(guī)流程來。”

　　既然這種違法情況昌邑市住房和城鄉(xiāng)建設局的工作人員都知道，為什么還會允許這種舊村改造工程施工呢？甚至有的樓房都已經(jīng)建成并交付使用了呢？工作人員表示，“現(xiàn)在就是牽扯到有上訪的，沒有上訪的，沒有向上告的，蓋起來也就蓋起來了”.

　　沒有正規(guī)手續(xù)樓房質(zhì)量能合格嗎？出了問題又該由誰來承擔責任呢？ 工作人員說，“主體質(zhì)量沒問題，小毛病可以修，主體有問題那不行”.