濰坊齊魯網(wǎng)11月25日訊（記者 于剛）近日，家住濰坊濰城區(qū)中經(jīng)世界城小區(qū)的王先生撥打齊魯網(wǎng)新聞熱線0536-8198101向記者反映稱，自己今年3月份搬進(jìn)新小區(qū)后，發(fā)現(xiàn)自己家的陽臺開發(fā)商并沒有按照買房時(shí)簽訂的合同條款給全封起來，后來王先生一打聽才知道小區(qū)里的房子都沒有給封陽臺，而且業(yè)主想封陽臺只能用物業(yè)指定的商家，如果業(yè)主自己找人封陽臺，不給物業(yè)一萬塊錢的押金，物業(yè)保安根本不讓裝修車輛進(jìn)入小區(qū)，王先生和其他小區(qū)業(yè)主對物業(yè)的這一做法感到很是不滿。

　　合同規(guī)定全封閉陽臺 開發(fā)商解釋弄錯(cuò)了

　　11月25日上午，記者來到了位于向陽路上的中經(jīng)世界城小區(qū)見到了王先生，王先生告訴記者，自己是今年3月份搬進(jìn)來的，搬進(jìn)新家后他卻發(fā)現(xiàn)自己家的陽臺并沒有像合同上說的那樣給全封起來，找到開發(fā)商后，開發(fā)商告訴他，當(dāng)初是代售公司賣的房子，合同上有些條款給弄錯(cuò)了。對于開發(fā)商給出的解釋，王先生感覺很是無語。后來，王先生一打聽周圍鄰居才知道，整個(gè)小區(qū)的房子都沒有給封陽臺。

　　業(yè)主反映 物業(yè)指定裝修公司否則要交萬元押金

　　既然開發(fā)商不給封陽臺，王先生就想著自己花錢把陽臺封起來，可是物業(yè)卻告訴他，封陽臺只能讓小區(qū)南門口名為奧斯卡鋁業(yè)門窗有限公司的給封，如果自己想找人封，必須到物業(yè)交上一萬塊的錢的押金，否則物業(yè)不讓裝修車輛進(jìn)入小區(qū)。在中經(jīng)世界城買房的劉女士也有同樣的遭遇，劉女士告訴記者，“這簡直就是霸王條款，小區(qū)南門口那家公司是按照每平米430塊錢收安裝費(fèi)的，每家兩個(gè)陽臺全封起來的話差不多在18平米，這樣總造價(jià)就將近8000塊錢，而如果自己在外邊找人過來封陽臺的話，同樣的材質(zhì)每平米也就在300塊錢左右，所以沒人愿意找物業(yè)指定的那家公司給封陽臺，但是物業(yè)又不允許其他裝修公司的車輛進(jìn)入小區(qū)，除非你到物業(yè)交上一萬塊錢的押金，這不就是強(qiáng)制消費(fèi)嘛。”

　　物業(yè)否認(rèn) 稱規(guī)劃審批不得封陽臺

　　25日下午，記者聯(lián)系到了中經(jīng)世界城小區(qū)物業(yè)管理中心的一位胡姓經(jīng)理，他告訴記者，物業(yè)壓根就不允許業(yè)主將陽臺封起來，因?yàn)楫?dāng)初房屋設(shè)計(jì)是安照西班牙的風(fēng)格設(shè)計(jì)的，包括規(guī)劃局的審批，是都不允許將陽臺封起來的，所以物業(yè)更沒有說過封陽臺只能讓小區(qū)南邊的公司給封也沒有說過自己封的話要交一萬塊錢的押金，這事根本就沒有過。