其實，像莊女士有相同經(jīng)歷的房主不再少數(shù)，自央行降息后，很多有著剛性需求的購房者開始著手買房，但考慮到新房交房周期較長且位置較偏，他們又將目光轉向價格有所松動的二手房上來。當然，多數(shù)房主也放下身價，主動降價出售，為的就是快速變現(xiàn)，至于賣房所得的資金，流入持續(xù)翻紅的股市，或者流入年末收益率快速攀升的理財產(chǎn)品，或許都是不錯的選擇。

　　改善型購房者擔當樓市“救命稻草”？

　　記者在采訪中發(fā)現(xiàn)一點“怪相”，原本滯銷的大面積、高總房款房源，交易量明顯回升，這些房源大多是140平米左右的三居室，精裝價每平方米6000至8000元、毛坯房6000元以內，當然地理位置一定要好。購買這些房源的人會是誰呢？毋庸置疑，是那些有著改善型住房需求的市民，有的是拆遷戶，有的打算賣掉小面積住宅，有的則是家中添丁，他們已經(jīng)關注樓市許久，早就萌生了買房置業(yè)的打算，但苦于前兩年房價過高。如今，他們積攢了一定的財富，又恰逢房價低點，因此入手。

　　無論是剛需購房，還是改善型購房，他們都不是房地產(chǎn)“投機客”，買房目的不是為了賺錢盈利，而是居住需求。因此，在“去投資化”的樓市大環(huán)境下，在庫存高企的壓力下，在緊迫的融資成本下，未來房價的走勢，低價走量或許才是明智之舉。