2014年山東濟(jì)南土地市場(chǎng)上的最后一次土地交易在12月29日進(jìn)行，10宗位于高新區(qū)的土地成交。其中7宗土地底價(jià)成交，還有3宗位于漢峪旅游路以南的地塊捆綁出讓?zhuān)M(jìn)入競(jìng)拍環(huán)節(jié)。10宗土地總成交價(jià)格為26.5億元。
漢峪旅游路以南地塊B1、B2、B3這3宗土地將進(jìn)行統(tǒng)一建設(shè)，所以捆綁出讓。因3家公司報(bào)名，成交進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。競(jìng)拍前，3宗土地的最高報(bào)價(jià)為濟(jì)南正璽投資有限公司報(bào)出的69624萬(wàn)元。競(jìng)拍正式開(kāi)始后，山東茗筑世家置業(yè)有限公司與濟(jì)南東正置業(yè)有限公司快速競(jìng)價(jià)5輪，將3宗土地的價(jià)格抬到了7.5億元。第6輪競(jìng)價(jià)，濟(jì)南正璽投資有限公司加入“戰(zhàn)局”,與山東茗筑世家置業(yè)有限公司進(jìn)入又一輪快速競(jìng)價(jià)。兩家企業(yè)共競(jìng)價(jià)21輪，最終濟(jì)南正璽投資有限公司“略勝一籌”,以9.9億元的價(jià)格包攬3宗土地，整個(gè)土地競(jìng)價(jià)過(guò)程僅僅用時(shí)3分鐘。
7宗底價(jià)成交的土地中，位于高新區(qū)崇華路以東、天辰大街以南的2宗土地被中垠地產(chǎn)有限公司收入囊中，其中面積為19850.4平方米的商業(yè)用地以17870萬(wàn)元的價(jià)格成交，折合樓面地價(jià)約為每平方米1637元；面積為45103.8平方米的居住用地以32140萬(wàn)元的價(jià)格成交，折合樓面地價(jià)每平方米2036元。這也是中垠地產(chǎn)10月份在該區(qū)域摘得1宗商業(yè)用地后之后再次出手拿地。
高新區(qū)綜保區(qū)港源路南側(cè)、港西路西側(cè)商務(wù)用地被山東高芯產(chǎn)業(yè)發(fā)展公司以8790萬(wàn)元價(jià)格摘得；高新區(qū)經(jīng)十路北側(cè)、鳳凰路西側(cè)商業(yè)用地與漢峪旅游路以南地塊A1均被濟(jì)南東拓置業(yè)有限公司和神舟航天軟件（濟(jì)南）有限公司聯(lián)合摘得，成交價(jià)分別為36568萬(wàn)元和19043萬(wàn)元；濟(jì)南東創(chuàng)置業(yè)有限公司摘得旅游路以南B10地塊居住用地與旅游路以北、鳳凰路以西商業(yè)用地共2宗地塊，成交價(jià)分別為28462萬(wàn)元、23456萬(wàn)元。
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