齊魯網(wǎng)濟(jì)南1月14日訊 （記者 來(lái)萍）在煙臺(tái)工作的小林，去年夏天買(mǎi)了一套房子，在樓房開(kāi)盤(pán)當(dāng)天，他一次性交了二十多萬(wàn)的首付款。沒(méi)料到，這大半年過(guò)去了，小林手里只有交房款時(shí)，開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的三張收據(jù)條，并沒(méi)有與他簽訂合法的購(gòu)房合同。小林多次找售樓處以及開(kāi)發(fā)商，都沒(méi)能解決，這二十多萬(wàn)交到開(kāi)發(fā)商手里，為什么不與他簽訂購(gòu)房合同？這錢(qián)會(huì)不會(huì)打了水漂？

　　交了首付不簽合同 5個(gè)多月如坐針氈

　　“8月2號(hào)，我交了1萬(wàn)塊錢(qián)定金，正好他們有活動(dòng)，1萬(wàn)頂2萬(wàn)。”小林告訴幫辦，他購(gòu)買(mǎi)的是煙臺(tái)市芝罘區(qū)下曲家天倫嘉園小區(qū)的房子，當(dāng)時(shí)銷(xiāo)售經(jīng)理說(shuō)，小區(qū)將在五天后開(kāi)盤(pán)，為避免漲價(jià)最好抓緊交首付款。

　　小林告訴記者，“看中了一套71平米的房子，總價(jià)是48萬(wàn)左右，均價(jià)是6600多元，我去交了24萬(wàn)多的首付。”

　　開(kāi)盤(pán)當(dāng)天，小林便交了首付，剩余的房款他打算辦理貸款。可是五個(gè)多月過(guò)去了，開(kāi)發(fā)商一直沒(méi)與他簽訂購(gòu)房合同，這是怎么回事？

　　“他說(shuō)是按照交錢(qián)的時(shí)間來(lái)辦合同了，結(jié)果我是前幾名去交錢(qián)的，拖了5個(gè)多月了，還沒(méi)有和我辦理住房合同和貸款。”

　　小林多次找售樓處詢問(wèn)，可是得到的回答，就是讓他繼續(xù)等下去。小林很擔(dān)心，他一次性交了二十多萬(wàn)元，只換了三張收據(jù)條，而且上邊只有一個(gè)煙臺(tái)馨逸園置業(yè)有限公司的公章，萬(wàn)一有事，這錢(qián)可能會(huì)打水漂了。

　　小林說(shuō)：“這錢(qián)都是父母在家東借西湊湊來(lái)的，五個(gè)多月了也不和我簽合同，也沒(méi)有發(fā)票，只給開(kāi)了收據(jù)，我心里一點(diǎn)底也沒(méi)有。”

首付20多萬(wàn)后 大半年過(guò)去了 開(kāi)發(fā)商并沒(méi)有和小林簽合同（視頻截圖）

　　小林的姐姐告訴記者：“我們每次去找的時(shí)候，售樓處都說(shuō)開(kāi)發(fā)商辦理合同，是要有名額限制的，和貸款是一批下來(lái)的，微機(jī)上統(tǒng)一簽了合同，直接辦理貸款。”

　　對(duì)于售樓處工作人員的說(shuō)法，小林及家人都不能理解，為什么交首付款當(dāng)天不簽訂購(gòu)房合同？為了查清原因，幫辦和小林一起來(lái)到了天倫嘉園小區(qū)售樓處。

　　售樓處工作人員答：“再等一等，年前吧，年前還能辦一批。”至于確定年前可以辦理嗎，工作人員依舊回答“我不確定，大家都在等啊，還有付全款的，付全款都要排在你們后邊，這個(gè)他們更理解不了。每批簽訂合同辦理貸款的人數(shù)也是有規(guī)定的，一切都由開(kāi)發(fā)商來(lái)操作”。

售樓處工作人員對(duì)合同簽訂日期表示不確定（視頻截圖）