久違的搶房潮上周卻在主城重新上演，上千市民冒酷暑，熬通宵，只為搶購(gòu)一處名為“太陽(yáng)園”的經(jīng)濟(jì)實(shí)用房。華龍網(wǎng)訊 在調(diào)控新政進(jìn)入百日之際，樓市的張望氣氛讓開發(fā)商們感到寒意陣陣。然而，久違的搶房潮上周卻在主城重新上演，上千市民冒酷暑，熬通宵，只為搶購(gòu)一處名為“太陽(yáng)園”的經(jīng)濟(jì)實(shí)用房。
3900元/m2的套內(nèi)價(jià)格，讓太陽(yáng)園的房?jī)r(jià)比周圍新盤低了40%以上，這成為購(gòu)房者搶購(gòu)的重要原因，此外，“這將是最后一個(gè)經(jīng)濟(jì)實(shí)用房項(xiàng)目”的傳言，更是讓購(gòu)房者簇?fù)矶痢?nbsp;
上千市民通宵排隊(duì)
昨日，記者來(lái)到位于位于冉家壩春風(fēng)城市新筑大門對(duì)面，“太陽(yáng)園”售樓處已是一片靜寂。大門外貼有告示，稱領(lǐng)表已經(jīng)結(jié)束，只負(fù)責(zé)收回購(gòu)房者的申請(qǐng)表。
曲終人散之后，路邊的干凈工對(duì)當(dāng)日的搶房潮還印象深入。“周三下午，就有市民在門口開端排隊(duì)。對(duì)面的住戶見此情景，也參加到排隊(duì)的行列。排隊(duì)的人越來(lái)越多，到晚上便排了近千人的長(zhǎng)龍�！碑�(dāng)氣象溫達(dá)到34℃以上，但市民們卻沒有散開，一直保持了一個(gè)通宵。到第二天早上，排隊(duì)的人達(dá)到巔峰。
售樓處的保安向記者證實(shí)，周三晚上購(gòu)房者排起長(zhǎng)隊(duì)后，售樓部便開端發(fā)號(hào)。到周四早上八時(shí)，購(gòu)房者便憑號(hào)領(lǐng)取申購(gòu)表，1000張申購(gòu)表很快就領(lǐng)完。
在售樓部現(xiàn)場(chǎng)，記者碰到了兩位從楊家坪趕來(lái)的市民，詢問還有沒有申購(gòu)的可能。這兩位市民表現(xiàn)，此前沒有見到這個(gè)經(jīng)濟(jì)實(shí)用房項(xiàng)目銷售的公告，知道已經(jīng)是兩天后的事了。而工作人員表現(xiàn)，這只能等1000張申購(gòu)表反饋的成果，“如果有購(gòu)房者不符合購(gòu)房條件，也有可能會(huì)有漏出的房源�！�
面積都未超60平方米
太陽(yáng)園項(xiàng)目位于渝北區(qū)冉家壩核心區(qū)域，計(jì)劃建筑面積約14萬(wàn)㎡。項(xiàng)目由5棟簡(jiǎn)潔、時(shí)尚的現(xiàn)代作風(fēng)高層建筑沿用地周邊圍合而成，中間形成一個(gè)10000㎡左右的超大內(nèi)庭院。
戶型由套內(nèi)29～60㎡的單間配套、一室和兩室組成。我市2007年出臺(tái)的新措施明白規(guī)定，經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房建筑面積把持在60平方米左右，而戶型設(shè)計(jì)必須為平層。
購(gòu)房者青睞的，還有該項(xiàng)目標(biāo)配套及環(huán)境。項(xiàng)目緊鄰冉家壩市政廣場(chǎng)、景觀大道、大龍山公園，除此之外，項(xiàng)目周邊交通條件方便：輕軌5、6號(hào)線和輕軌環(huán)線冉家壩站近在咫尺，多條公交線路可方便達(dá)到主城各區(qū)，北環(huán)高速出口為項(xiàng)目交通更添方便。周邊多個(gè)成熟高級(jí)的大型社區(qū)，成熟的居住氣氛，教導(dǎo)、購(gòu)物、休閑、娛樂各種配套設(shè)施一應(yīng)俱全。
房?jī)r(jià)比市面低四成
據(jù)記者懂得，太陽(yáng)園經(jīng)適房項(xiàng)目一部分用于安置職工，3、4、5棟的部分房屋對(duì)外銷售。銷售價(jià)格由市物價(jià)局根據(jù)開發(fā)商的成本，以及合理利潤(rùn)斷定。
在售房部，記者看到了物價(jià)部門于6月21日出具的房?jī)r(jià)核定通知。明白房屋的售價(jià)是2914元/m2(建面)，套內(nèi)價(jià)格是3547元/m2，同時(shí)表現(xiàn)開發(fā)商可以在此基礎(chǔ)上浮10%，下浮則沒有限制。
開發(fā)商最終采用3900元套內(nèi)價(jià)格銷售，是物價(jià)部門核定價(jià)的上限�！熬褪沁@樣的價(jià)格，比起周邊的商品房，也要低四成以上�！彪S后趕來(lái)的一位購(gòu)房者正好住在冉家壩附近，他告訴記者，周圍的二手房，如天一東苑、龍騰新苑、龍德商住樓、武警花園等，建筑均價(jià)在5000~5500元/㎡之間，套內(nèi)均價(jià)在5500~6200元/㎡之間。而新開盤的商品房，均價(jià)一般都達(dá)到了7000元/㎡以上。
并非“最后”的經(jīng)適房
1000套經(jīng)適房橫空降生，讓許多人都措手不及。因?yàn)樽?009年下半年以來(lái)，市面很少有經(jīng)適房出售的消息。所以，網(wǎng)民“陶陶126”才在天涯“重慶樓盤會(huì)”上提示購(gòu)房者：“重慶最后一個(gè)經(jīng)濟(jì)實(shí)用房22日上午8：00開盤。機(jī)不可失，失不再來(lái)。”
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