南京5家銀行已落實二房新標準

　　住建部、央行和銀監(jiān)會上周五出臺二套房認定標準后，銀行反應迅速。記者昨天調查發(fā)明，南京已有南京銀行、浦發(fā)、光大、深發(fā)展、建行5家銀行履行了三部門新政，其他銀行雖然還未接到總行通知，但也表現將嚴格按照新政履行。

　　南京銀行5月初就履行認房又認貸的政策，只是當時對改良型購房網開一面，仍按首套盤算。這次三部委出臺二套房認定標準后，該行人士告訴記者，已經開端落實政策，把改良型購房算二套了。浦發(fā)、光大、深發(fā)展、建行等銀行房貸部人士也表現，已經履行新政了。招行、中信等銀行表現，二套房認貸已經履行了，但如何認房還在研究，正在與房產部門接洽。中行等國有銀行則表態(tài)，雖然總行細則還未下來，但確定會嚴格履行新政。 陳春林

　　關于認房又認貸

　　南京市房產檔案館是判官，但須由銀行出面去開具證明，不招待個人開證明。

　　對南京人很嚴

　　新政下，認房又認貸如何操作？銀行人士告訴記者，銀行對認貸早就輕車熟路，只要一查央行征信系統(tǒng)，不管在國內哪個省市、哪家銀行有過房貸記錄，銀行都能查到。

　　記者昨日從有關部門獲悉，南京的首套房證明已經可以到房產局檔案館開具，不過須由銀行出面才干開出，暫不招待個人申請。

　　掌管著南京所有房產交易信息的南京市房產檔案館，是認定首套房的判官。記者昨天懂得到，目前南京首套房證明已經可以在這里開具，不過須由銀行出面才可以。我們暫時不針對個人，只招待銀行的申請。一位工作人員表現，銀行員工憑銀行的介紹信、委托書以及相干貸款人的身份證件等，就可以到房產檔案館查詢信息。如果貸款家庭名下沒有任何房產，就能開出首套房證明。

　　需要指出的是，南京現在聯網的區(qū)域包含江南八區(qū)、江寧區(qū)、浦口區(qū)、六合區(qū)共11個區(qū)(不含高淳、溧水兩縣)，凡是在這11個區(qū)內買過房子的，都可以在房產檔案館查詢到交易記錄。只要有記錄的，都開不到首套房證明，只能按首付50%、利率1.1倍的標準買房。 馬祚波

　　如果在戶籍地和南京無房但其他處所有房，這是查不到的，只會請求他簽份保證書。