“國(guó)十條”的出臺(tái),對(duì)通州的房?jī)r(jià)產(chǎn)生了多大影響?記者昨天從通州區(qū)統(tǒng)計(jì)局懂得到,4月份之后,通州住宅銷量開(kāi)端呈現(xiàn)下滑,其中6月份銷量同比減少近50%。但由于開(kāi)發(fā)商缺乏降價(jià)的動(dòng)力,通州房?jī)r(jià)依然安穩(wěn)。
4月中旬,國(guó)務(wù)院為克制房?jī)r(jià)過(guò)快增加,出臺(tái)“國(guó)十條”,對(duì)房?jī)r(jià)過(guò)快上漲起到必定克制作用,通州房?jī)r(jià)也進(jìn)入增加放緩階段。通州區(qū)統(tǒng)計(jì)局頒布的數(shù)據(jù)顯示,今年初,“建設(shè)現(xiàn)代化國(guó)際新城”的提出,使得通州房地產(chǎn)銷售市場(chǎng)異�;馃�,房?jī)r(jià)領(lǐng)漲全市。4月份,隨著“國(guó)十條”的出臺(tái),通州房?jī)r(jià)增加速度開(kāi)端放緩,進(jìn)入5月,新政調(diào)控作用則越來(lái)越明顯,房?jī)r(jià)呈現(xiàn)下滑�?蓮纳习肽昕傮w情況來(lái)看,住宅銷售單價(jià)為19324元/平方米,并未呈現(xiàn)大幅降落,房?jī)r(jià)安穩(wěn)。
雖然房?jī)r(jià)表現(xiàn)安穩(wěn),但“國(guó)十條”帶來(lái)的濃重張望氣氛,使得商品房銷售面積呈現(xiàn)下行。1至6月,通州區(qū)非保障性商品房銷售面積為59萬(wàn)平方米,比去年同期增加6.4%,但其中住宅銷售面積為49.2萬(wàn)平方米,比去年同期降落8.4%。其中,6月份銷售面積僅為6.2萬(wàn)平方米,比去年同期降落49.8%,降落幅度近半。雖然房子賣不動(dòng)了,但是價(jià)格卻依然堅(jiān)挺。
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