北京市統(tǒng)計局8月12日發(fā)布的最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,7月份,北京市房屋銷售價格比上年同月上漲12.4%,漲幅比上月回落1.1個百分點,顯現(xiàn)連續(xù)3個月小幅回落。

其中,新建住宅上漲20.1%,漲幅比上月回落1.4個百分點;二手住宅上漲5%,漲幅比上月回落0.7個百分點。

從環(huán)比看,7月份房屋銷售價格與6月份持平,其中新建住宅上漲0.3%;二手住宅下降0.5%。

從銷售面積來看,7月份受批準預(yù)售項目增加和個別樓盤熱銷的影響,交易量環(huán)比增長。當(dāng)月銷售商品房84.9萬平方米,比6月份增長22.5%;其中銷售住宅66.5萬平方米,比6月份增長62.3%。

數(shù)據(jù)顯示,當(dāng)月新批住宅預(yù)售項目18個,比6月份多3個;批準預(yù)售面積92.9萬平方米,比6月份增加41.2萬平方米。

累計1-7月,全市銷售商品房764.7萬平方米,同比下降37.3%,降幅比上半年擴大5.8個百分點;其中銷售商品住宅551.9萬平方米,下降45.6%,降幅比上半年擴大3個百分點。

新開工面積方面,7月末,全市商品房施工面積8048.9萬平方米,同比下降3.5%;其中住宅施工面積4659.5萬平方米,下降0.6%。

累計1-7月,全市商品房新開工面積1314.8萬平方米,同比增長39.4%;其中住宅新開工面積915.3萬平方米,同比增長71.5%。