最新一項(xiàng)調(diào)查顯示,98%的北京居民認(rèn)為北京房?jī)r(jià)高,54%的家庭不打算購(gòu)房,其中部分家庭認(rèn)為房?jī)r(jià)太高,超過(guò)他們的蒙受才能。

北京市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)29日頒布了今年4-5月在全市抽取800戶(hù)城鎮(zhèn)居民家庭開(kāi)展住房需求及滿(mǎn)意情況調(diào)查的成果。針對(duì)“您認(rèn)為目前本市的房?jī)r(jià)如何”,有98.1%受訪者認(rèn)為高和偏高,顯示“京城房?jī)r(jià)高”已成公認(rèn)的事實(shí)。

據(jù)北京市統(tǒng)計(jì)局本月中頒布的數(shù)據(jù)顯示,目前,北京六環(huán)路以外住宅期房約1.2萬(wàn)元/平方米,四環(huán)路內(nèi)住宅期房均價(jià)近3.5元/平方米。

調(diào)查中,45.8%的家庭籌備買(mǎi)房,54.2%的家庭不打算購(gòu)房。究其原因,調(diào)查指出,一方面是由于北京房?jī)r(jià)太高,超過(guò)人們的蒙受才能,使得居民對(duì)買(mǎi)房遲疑不定;另一方面,克制房?jī)r(jià)過(guò)高增加的“國(guó)十一條”和北京“實(shí)行看法”的出臺(tái),給百姓帶來(lái)了房?jī)r(jià)走低的盼望,居民尤其是中低收入居民家庭期望房?jī)r(jià)降落伍再購(gòu)房。

另外,此次調(diào)查中,擁有房產(chǎn)的居民家庭占72.8%,租房和借住親朋好友住房的家庭分辨占24.4%和2.8%。其中,僅22.5%的居民對(duì)現(xiàn)居住房表現(xiàn)滿(mǎn)意。近幾年來(lái),北京市保障性住房政策的總體滿(mǎn)意和比較滿(mǎn)意最高值僅30.1%,這表明保障性住房政策的實(shí)行后果與百姓期望存有較大的差距。

因此,71.3%的受訪居民建議增加經(jīng)濟(jì)實(shí)用房等保障性住房房源,擴(kuò)大供給范疇。有關(guān)專(zhuān)家分析,目前,有購(gòu)房需求的群體中,有一部分屬于享受不到保障房,又買(mǎi)不起商品房的“夾心層”,應(yīng)納入到保障范疇內(nèi)。

調(diào)查還顯示,居民對(duì)開(kāi)發(fā)商囤房捂盤(pán)、哄抬房?jī)r(jià)等違規(guī)行動(dòng)深?lèi)和唇^,近90%受訪者建議加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管和違規(guī)處分力度。