據(jù)新華社電中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)研究院新頒布的《2010年第二季度購(gòu)房者花費(fèi)調(diào)查研究》顯示,在國(guó)家采用一系列房地產(chǎn)調(diào)控措施背景下,購(gòu)房者張望心理嚴(yán)重。六成人堅(jiān)信房?jī)r(jià)下跌。

該研究對(duì)購(gòu)房者心理的十余項(xiàng)參數(shù)進(jìn)行了調(diào)查,成果顯示,在二季度,購(gòu)房者對(duì)國(guó)家履行平抑房?jī)r(jià)的調(diào)控政策信心明顯加強(qiáng)。認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)小幅降落的購(gòu)房者占比居首,為39.2%,認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)大幅降落的購(gòu)房者占19.8%,兩項(xiàng)共占約六成。

但購(gòu)房者需求不同,對(duì)房?jī)r(jià)走勢(shì)的預(yù)測(cè)也不同:比如投資性需求的購(gòu)房者對(duì)房?jī)r(jià)走勢(shì)的預(yù)測(cè)相對(duì)照較樂(lè)觀,而剛性和改良性需求的購(gòu)房者更加偏向于認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)有較大幅度松動(dòng)。也就是大家常說(shuō)的:“炒房者樂(lè)觀、自住者張望”。