據(jù)新華社電中國房地產(chǎn)指數(shù)研究院新頒布的《2010年第二季度購房者花費(fèi)調(diào)查研究》顯示,在國家采用一系列房地產(chǎn)調(diào)控措施背景下,購房者張望心理嚴(yán)重。六成人堅(jiān)信房價(jià)下跌。
該研究對購房者心理的十余項(xiàng)參數(shù)進(jìn)行了調(diào)查,成果顯示,在二季度,購房者對國家履行平抑房價(jià)的調(diào)控政策信心明顯加強(qiáng)。認(rèn)為房價(jià)會(huì)小幅降落的購房者占比居首,為39.2%,認(rèn)為房價(jià)會(huì)大幅降落的購房者占19.8%,兩項(xiàng)共占約六成。
但購房者需求不同,對房價(jià)走勢的預(yù)測也不同:比如投資性需求的購房者對房價(jià)走勢的預(yù)測相對照較樂觀,而剛性和改良性需求的購房者更加偏向于認(rèn)為房價(jià)會(huì)有較大幅度松動(dòng)。也就是大家常說的:“炒房者樂觀、自住者張望”。
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