為加強(qiáng)房地產(chǎn)行業(yè)管理，保護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，深圳市政府常務(wù)會(huì)議8日通過(guò)了《深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管措施》。
據(jù)介紹，這個(gè)措施分為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)估價(jià)、房地產(chǎn)組織、監(jiān)督檢查、法律義務(wù)、總則和附則等8個(gè)部分。
措施規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)必須在商業(yè)銀行設(shè)立項(xiàng)目資本金專戶，按投資總額的１５％存儲(chǔ)項(xiàng)目資本金；開(kāi)發(fā)商銷售商品房之前，應(yīng)當(dāng)合理斷定銷售價(jià)格，并報(bào)價(jià)格部門備案，明碼標(biāo)價(jià)銷售商品房，確需調(diào)價(jià)且調(diào)劑幅度超出備案價(jià)格１５％的，應(yīng)當(dāng)在調(diào)價(jià)前辦理備案變更；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)合公示主管部門發(fā)布的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同示范文本、服務(wù)內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)和流程、收費(fèi)項(xiàng)目、計(jì)費(fèi)根據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未經(jīng)當(dāng)事人書(shū)面批準(zhǔn)，不得代收和監(jiān)管當(dāng)事人支付的任何款項(xiàng)；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得為當(dāng)事人規(guī)避交易稅費(fèi)簽訂“陰陽(yáng)合同”供給方便。
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