底本在北京甘家口社區(qū)租房的胡峰最近搬家了。5月底，他租住的房子續(xù)約時(shí)租金漲到6000元，比去年漲了500元。6月5日，他從西二環(huán)搬到了西四環(huán)。
胡峰所在公司，是一家總部在廈門的軟件公司。這家公司承包了位于北京西二環(huán)阜成門附近國(guó)家開發(fā)銀行的部分銀行信息化軟件開發(fā)工作。為了方便工作，廈門公司為6位外派到北京工作的員工，在甘家口租了一套大三居房子，月租金5500元。
“從甘家口到國(guó)開行，早上上班步行只要5分鐘。”胡峰說。不過，5月續(xù)租時(shí)，公司通知他們，“房租超預(yù)算了”。胡峰這才發(fā)明，在二環(huán)附近很難找到2000元以內(nèi)的單間了。
北京房租瘋漲后，買不起房的租客們發(fā)明，他們可能快要連租金都支付不起了。
公開數(shù)據(jù)顯示，自4月中旬房地產(chǎn)調(diào)控新政推行以來，北京市房租價(jià)格環(huán)比上漲超過了5%，一些熱門區(qū)域漲幅超過7%。與一年前相比，北京一套兩居室的租金漲幅超過了20%，而一些地段好、交通方便的房源漲幅則高達(dá)50%。
我愛我家上地店經(jīng)紀(jì)人穆毅說，上地東里的一居現(xiàn)在租金是2500-2800元，小兩居3200-3600元，三居最少4000元。上地西里的兩居不論裝修，最低都要4000元。
穆毅說：“一居室三個(gè)月見不到一套，兩居室還可以但是出房很快，基礎(chǔ)上市場(chǎng)價(jià)的兩居在內(nèi)網(wǎng)上不會(huì)超過一個(gè)星期就會(huì)出租。至于正規(guī)三居室，那就等吧，如果有一套三居，價(jià)格哪怕高一點(diǎn)，三天內(nèi)也絕對(duì)能租出去。”
我愛我家海淀區(qū)五道口店經(jīng)紀(jì)人劉烜說：“北京房租漲得太快了，現(xiàn)在有一堆客戶，可就是沒房。”
對(duì)于房租快速上漲的原因，華遠(yuǎn)團(tuán)體董事長(zhǎng)任志強(qiáng)認(rèn)為，本來租經(jīng)適房（的人），因?yàn)椋ㄕ┮徊榫瓦M(jìn)了市場(chǎng)房。北京房租同比大漲，導(dǎo)致越來越多的租房者不得不搬到郊區(qū)。
鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)，5月份北京租賃市場(chǎng)平均租賃價(jià)格為2885元，比去年同期的2407元上漲20%，相當(dāng)于租金整體上漲接近500元。“為此，約有30%左右的租客因?yàn)樽饨鸬纳蠞q不得不選擇偏遠(yuǎn)的地區(qū)，或是房屋品德稍差的房源進(jìn)行租住”。
在各大論壇上，關(guān)于“逃離”北京的議論又開端多了起來。5月26日，從事電子銷售行業(yè)的林黎敏說，現(xiàn)在又開端為找房子擔(dān)心了。為什么房租那么貴呢？幾乎占用我一個(gè)月的工資的三分之二，你說，這樣的生活能幸福嗎？“北京”這個(gè)讓我又愛又恨的城市。
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