國家統(tǒng)計局頒布最新數(shù)據(jù)，7月份70個大中城市房地產(chǎn)投資同比增加三成多

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在國家房地產(chǎn)調(diào)控重拳不斷的情況下，國家統(tǒng)計局最新數(shù)據(jù)顯示，剛剛過去的七月份，全國70個大中城市房價同比上漲10.3%。而當月房地產(chǎn)開發(fā)完成投資4118億元，同比增加高達33%。

前七月新開工面積增七成

　據(jù)統(tǒng)計，今年1-7月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資23865億元，同比增加37.2%。其中，商品住宅投資16709億元，同比增加34.5%，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為70%。而前七個月全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積32.43億平方米，同比增加29.4%；房屋新開工面積9.22億平方米，同比增加 67.7%；房屋竣工面積2.86億平方米，同比增加12.6%，其中，住宅竣工面積2.31億平方米，增加10.5%。

另外，前七個月全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成土地購置面積21747萬平方米，同比增加33.3%，土地購置費5054億元，同比增加88.2%。

七月銷售面積降落一成半

數(shù)據(jù)顯示，1-7月，全國商品房銷售面積4.58億平方米，比去年同期增加9.7%，增幅比上半年回落5.7個百分點。其中，商品住宅銷售面積增加 7.1%，辦公樓增加39.4%，商業(yè)營業(yè)用房增加36.6%。1-7月，商品房銷售額2.29萬億元，同比增加16.8%，增幅比上半年回落8.6個百分點。其中，商品住宅銷售額增加11.7%，辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房分辨增加74.3%和47.9%。

其中，7月當月，全國商品房銷售面積6466萬平方米，同比降落15.4%；全國商品房銷售額3066億元，降落19.3%。

房價上漲一成

令人掃興的是，雖然漲幅有回落，但七月份房屋銷售價格同比持續(xù)上漲。數(shù)據(jù)顯示，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲10.3%，漲幅比6月份縮小1.1個百分點；環(huán)比與上月持平。

7月份，新建住宅銷售價格同比上漲12.9%，漲幅比6月份縮小1.2個百分點；環(huán)比與上月持平。其中，經(jīng)濟實用房銷售價格同比上漲1.1%；商品住宅銷售價格上漲14.4%，其中普通住宅銷售價格上漲13.9%，高級住宅銷售價格上漲16.4%。與上月相比，經(jīng)濟實用房銷售價格、商品住宅銷售價格、普通住宅銷售價格均與上月持平，高級住宅銷售價格降落0.1%。

另外兩個引人關注的數(shù)據(jù)是：7月份二手住宅銷售價格同比上漲6.7%，漲幅比6月份縮小1.0個百分點；環(huán)比降落0.1%，比6月份降幅縮小0.2個百分點。7月全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為 104.72，比6月份回落0.34點，比去年同期進步6.71點。